Leegstraat 101, 9060 Zelzate
Dit pand staat opnieuw te koop:
Over deze woning
Zoekt u een plek om uw bedrijf te vestigen met woonruimte voor personeel? Dat is mogelijk! Deze woning en bijhorend atelier met twee poorten zijn instapklaar. Met perfect geïsoleerde daken, een onaangetaste gepolijste betonvloer in het atelier en fraaie keramische tegels in de woning. Er zijn 2 badkamers en 2 volledig uitgeruste keukens. Dankzij de eeuwigdurende erfdienstbaarheid heeft een vrachtwagen toegang tot de achterkant van het pand. Met 2 aparte EGW-meters kan een deel of het hele huis afzonderlijk worden verhuurd.
Omschrijving van de makelaar
Leegstraat 101 - 9060 Zelzate - Hier uw zaak uitbouwen met inwonend personeel- Dat kan! De woning en het atelier met 2 poorten zijn instapklaar. De daken zijn perfectgeïsoleerd, de bevloering in het atelier is ongeschonden gepolierde beton en mooie keramische tegel in de woning. Er zijn 2 badkamers en 2 geheel uitgeruste keukens. Via de eeuwigdurende erfdienstbaarheid kan een vrachtwagen ook tot achteraan komen. 2 tellers EGW, zo kan een deel van of het gehele huis apart worden verhuurd.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Zelzate (9060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt een perceel van 489 m², 2 badkamers, 6 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 895.000 naar € 650.000 (-27%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000. Online sinds januari 2023.
Kenmerken
- Online gezet
- januari 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1351 dagen
- Prijswijzigingen
- 2
- Eerste vraagprijs
- € 895.000
- Laatste vraagprijs
- € 650.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 198 m²
- Bebouwd
- 115 m²
- Tuin
- 83 m²
- Bebouwingsgraad
- 58 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leegstraat 101, 9060 Zelzate
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leegstraat 101, 9060 Zelzate
📍 Wonen in deze buurt — Zelzate (9060) automatisch samengesteld
Dit huis in Zelzate profiteert van een fijne ligging met scholen in de buurt, waaronder basis- en secundair onderwijs, evenals apotheken en winkels binnen handbereik. De buurt beschikt over goed bereikbare voorzieningen voor dagelijks gebruik, wat het wonen hier aangenaam maakt. Met deze centrale ligging is dit pand interessant voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen en voorzieningen, maar ook voor wie naar een praktische woonplek zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 194 meter.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.216 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zelzate in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (135) | € 288.750 | € 231.750 – € 353.750 |
| (108) | € 273.750 | € 217.500 – € 341.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 135 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zelzate, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 445 afgeronde aanbiedingen in Zelzate (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zelzate.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.