Meyerveldstraat 93 bus LOT5A, 3202 Rillaar
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rillaar:
Meyerveldstraat 93 bus LOT5A - 3202 Rillaar - Vrijstaande nieuwbouw woning gelegen in een landelijke omgeving te Rillaar. Gelegen in een zeer rustig straatje met nauwelijks doorgaand verkeer, op een steenworp van Aarschot met gunstige verbinding naar Leuven. LOT 5A aangeduid op het opmetingsplan. Strakke hedendaagse woning gelegen op een noord west georiënteerd perceel van 540m² met een bewoonbare oppervlakte van 209m², wat u meer dan voldoende ruimte biedt voor een volwaardige gezinswoning. Indeling: - gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime lichte woonkamer met open keuken eiland en een prachtig zicht op de tuin. Ruime praktische berging. Slaapkamer of bureauruimte op het gelijkvloers. - 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een dressing. Badkamer en apart toilet. Technische ruimte of berging kamer. De tuin biedt veel rust en ruimte om heerlijke zomerse avonden te beleven. De verkoopprijs van 390.000 euro excl 21% BTW en notariskosten betreft een CASCO afwerking waarbij volgende kosten zijn inbegrepen: - ruwbouw werken - dak werken - buitenschrijnwerkerij waaronder PVC ramen hoogrendement dubbel glas - aankoop grond - kosten architect en studiebureau - verzekering CASCO-oplevering mogelijk binnen 4 maanden. De woning kan ook volledig afgewerkt opgeleverd worden waarbij u zelf inspraak hebt in keuze vloerbekleding, keuken en badkamer. Info voor een volledig afgewerkte woning met alle details kan u verkrijgen op aanvraag. Fotomateriaal is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rillaar (3202) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 1.336 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 398.000 naar € 390.000 (-2%). Het EPC-label is C (292 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.164. Online sinds september 2022. Het werd gerenoveerd in 2011. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 390.000, ofwel ± € 2.294 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- september 2022
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1465 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 398.000
- Laatste vraagprijs
- € 390.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Meyerveldstraat 93 bus LOT5A, 3202 Rillaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Meyerveldstraat 93 bus LOT5A, 3202 Rillaar
📍 Wonen in deze buurt — Rillaar (3202) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 4 zijn vergund. Het dichtste ligt op 12 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rillaar in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (322) | € 335.713 | € 255.250 – € 409.900 |
| (99) | € 296.500 | € 243.838 – € 348.939 |
| (135) | € 313.250 | € 228.000 – € 376.375 |
| (187) | € 350.875 | € 279.000 – € 445.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 421 geregistreerde verkopen: 322 huizen en 99 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aarschot, waar Rillaar onder valt (postcodes 3200, 3201, 3202), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 151 afgeronde aanbiedingen in Rillaar (september 2021 – september 2026) verlaagde 11,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 15.900).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rillaar.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.