Octaaf Van Dammestraat 22, 9030 Mariakerke
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Mariakerke:
Octaaf Van Dammestraat 22 - 9030 Mariakerke - Deze perfect instapklare woning met drie slaapkamers is rustig gelegen, vlakbij natuurreservaat De Bourgoyen en heeft een heel aangename groene tuin. Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van buitenstopcontacten en in het tuinhuis ligt er eveneens elektriciteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging. Een leuke extra troef zijn de 10 zonnepanelen op het dak. De woning ligt op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen en op slechts een klein kwartiertje fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. in deze leuke, instapklare en goedgelegen woning.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Mariakerke (9030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (175 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.184 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- augustus 2026
- Laatst gevraagde prijs
- € 449.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 146 m²
- Bebouwd
- 62 m²
- Tuin
- 84 m²
- Bebouwingsgraad
- 42 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Octaaf Van Dammestraat 22, 9030 Mariakerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Octaaf Van Dammestraat 22, 9030 Mariakerke
📍 Wonen in deze buurt — Mariakerke (9030) automatisch samengesteld
Dit huis in Mariakerke biedt je een praktische woonlocatie met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkelcentra in de buurt. De wijk beschikt over voldoende faciliteiten voor gezinshuishoudingen en vormt een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige, voorziene woonomgeving. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Mariakerke combineert comfort met gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Mariakerke?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mariakerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent, waar Mariakerke onder valt (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 245 afgeronde aanbiedingen in Mariakerke (september 2021 – september 2026) verlaagde 5,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,4% (ongeveer € 29.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mariakerke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.