Ottergemsesteenweg 92, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gent:
Over deze woning
Deze te renoveren woning, met tuin, ligt gunstig nabij het centrum van Gent en het UZ Gent, en vraagt om een grondige opfrisbeurt. De structuur van de woning is solide en ondanks dat er onderhoud nodig is, is de woning altijd goed verzorgd geweest. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die leidt naar de trap of woonkamer. De woonkamer is licht en ruim. Achterin de woning bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met alle essentiële apparatuur. Daarachter ligt de volledig ingerichte badkamer met bad, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename tuin met tuinhuisje via een gang. Op de bovenverdieping beschikt het pand over 2 kamers, waarvan één toegang biedt via een vaste trap naar de zolder, die mogelijk kan worden omgezet in een derde kamer. De woning wordt verwarmd met aardgas. De tuin aan de achterzijde is een mooie extra bij dit pand. Bent u geïnteresseerd? Meld u dan aan voor een bezichtiging.
Omschrijving van de makelaar
Ottergemsesteenweg 92 - 9000 Gent - Deze sterk op te frissen, te renoveren woning met tuin is gelegen nabij het centrum van Gent en het UZ Gent. De stoel van de woning is goed en de woning werd goed onderhouden maar heeft nood aan renovatie. Binnengekomen is er de inkomhal met doorgang naar de trap of living. De living is lichtrijk en voldoende ruim. De gesloten keuken is achteraan gelegen en is voorzien van alle noodzakelijke keukenmaterialen. Achteraan de keuken is de geinstalleerde badkamer met bad, lavabo en toilet. Via de keuken bereiken we via een gang de leuke tuin met tuinhuis. Boven is de eigendom voorzien van 2 kamers en is er via de ene kamer een mogelijkheid via een vaste trap de zolder te bereiken. Daar is er opnieuw een mogelijkheid een 3 kamer te voorzien. CV op aardgas. De tuin achteraan is een leuke meerwaarde aan deze eigendom.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 356. Het pand beschikt over een perceel van 103 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 132 m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is F (653 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.114 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1226 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 279.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 98 m²
- Bebouwd
- 65 m²
- Tuin
- 33 m²
- Bebouwingsgraad
- 66 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ottergemsesteenweg 92, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ottergemsesteenweg 92, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een wijk met fijne dagelijks voorzieningen: supermarkten, speeltuinen en essentiële diensten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven zonder ver weg te moeten. De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een goed bereikbare, levendige buurtsfeer in hartje Oost-Vlaanderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is het kadastraal inkomen?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 88 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 4.650 afgeronde aanbiedingen in Gent (september 2021 – september 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 24.050).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.