Papenakkerstraat 9, 3200 Aarschot

Papenakkerstraat 9 - 3200 Aarschot - Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinigheid hand in hand gaan- Dan zal deze prachtig gerenoveerde woning u ongetwijfeld weten te overtuigen. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met veel oog voor detail en afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Dankzij de doordachte indeling, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende energiescore geniet u hier van een zorgeloze woonervaring. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische wasplaats, een recent volledig vernieuwde en stijlvolle douchekamer met wastafelmeubel, evenals een apart gastentoilet. Een absolute meerwaarde is de extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze doet vandaag dienst als bureauruimte, maar kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Bovendien werd deze ruimte uitgerust met kwalitatieve ingemaakte kasten die zorgen voor een praktische en stijlvolle opbergoplossing. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Via een zolderluik bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en materialen. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De gezellige zuidgerichte tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen in alle rust. Vooraan de woning beschikt u bovendien over twee private parkeerplaatsen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. De woning behaalt een gunstig EPC-label B dankzij de aanwezigheid van dak- en muurisolatie, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 5 kWh en centrale verwarming op aardgas. De kwalitatieve afwerking vormt een mooie rode draad doorheen de woning, waarbij warme parketvloeren harmonieus worden gecombineerd met karaktervolle tegelvloeren. Dit zorgt voor een stijlvolle, tijdloze en verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning geniet van een gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. Ook het centrum en tal van recreatieve voorzieningen zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aarschot (3200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is B (123 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.755 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 163 m², een perceel van 280 m², 2 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 439.000 naar € 449.000 (+2%). Online sinds april 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 530.