Paternosterstraat 57, 3110 Rotselaar
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rotselaar:
Paternosterstraat 57 - 3110 Rotselaar - Heb jij bouwplannen. Dit ruime perceel bouwgrond is gelegen in een aangename straat met goede bereikbaarheid. Perceel van 18a70ca: terreinbreedte +-20m, terreindiepte 92m. Perfect geschikt voor een open bebouwing, vlak terrein gelijk met het niveau van de straat. Gelegen in Woonparkgebied zie voorwaarden in bijlage. Gezien het hier om een diep perceel gaat kan de woning in de lengte gebouwd worden met een maximale bouwplateau van 300m2. De woning kan bestaan uit een gelijkvloers + 1ste en een dakverdieping (zadeldak) of een kelder gelijkvloers en dakverdieping (plat dak of zadeldak) Functie vrij beroep is toegestaan (max 25% van de vloeroppervlakte met een maximum van 100m2) Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in buurt van scholen en winkels, het station en de E314. Kris Belemans op
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Rotselaar (3110), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 298.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 345.000 naar € 298.000 (-14%). Het omvat een perceel van 1.875 m². Online sinds juli 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 11.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 774 dagen
- Prijswijzigingen
- 3
- Eerste vraagprijs
- € 345.000
- Laatste vraagprijs
- € 298.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Paternosterstraat 57, 3110 Rotselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Paternosterstraat 57, 3110 Rotselaar
📍 Wonen in deze buurt — Rotselaar (3110) automatisch samengesteld
Dit huis in Rotselaar biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de buurt. Je hebt toegang tot winkels, horeca en het treinstation binnen een praktische afstand, wat je dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging is perfect voor wie een rustig wonen wil combineren met voldoende faciliteiten dichtbij. Een ideale keuze voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar balans tussen dorpssfeer en stedelijke gemakken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 13 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rotselaar in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (156) | € 418.125 | € 294.750 – € 538.750 |
| (16) | € 426.500 | € 300.000 – € 489.500 |
| (105) | € 419.500 | € 305.063 – € 518.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 156 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rotselaar (postcodes 3110, 3111, 3118), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 337 afgeronde aanbiedingen in Rotselaar (september 2021 – september 2026) verlaagde 6,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rotselaar.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.