Rue de Henne 64, 4053 Embourg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Embourg:
Over deze woning
In optie!!! In optie!!! Dit 4-slaapkamer huis heeft een garage en een prachtig uitzicht op de vallei. De indeling is als volgt: Begane grond: een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met prachtig uitzicht, een volledig uitgeruste keuken (oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, fornuis, koelkast), een garage voor één auto; Eerste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers waarvan één doorlopende kamer die als slaapkamer of dressing kan worden gebruikt, een badkamer (bad, wastafel, toilet); KELDER: 2 kelders en een grote speelruimte van 23m² met toegang tot de tuin (hellend). Extra's: Dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, EPC G nr. 2023080800370, Kadastraal inkomen 967€.
Omschrijving van de makelaar
Rue de Henne 64 - 4053 Embourg - VENDU!!! VENDU!!!!!! VENDU!!! VENDU!!! Maison 4 chambres avec garage et magnifique vue sur la vallée. Elle se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: un hall d'entrée avec toilette indépendante, un living avec superbe vue, une cuisine équipée (four, four micro-ondes encastré, lave vaisselle, évier, hotte, taque de cuisson, réfrigérateur), un garage une voiture; 1er Étage: un hall de nuit, 4 chambres dont une en enfilade pouvant servir de chambre ou dressing, une salle de bains (baignoire, évier, wc); SOUS-SOL: 2 caves et un grand espace de jeu de 23m² donnant accès au jardin (en pente). Divers: Châssis double vitrage, chauffage central au mazout, PEB G n° 2023080800370, RC 967€.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Embourg (4053) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een perceel van 485 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 255.000 naar € 245.000 (-4%). Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 1.485 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 967. Het EPC-label is F (524 kWh/m²).
Kenmerken
- Online gezet
- augustus 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1110 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 255.000
- Laatste vraagprijs
- € 245.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Henne 64, 4053 Embourg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Henne 64, 4053 Embourg
📍 Wonen in deze buurt — Embourg (4053) automatisch samengesteld
Dit huis in Embourg ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en een speeltuin in de nabijheid. De ligging biedt een fijne balans tussen rustgevend wonen en praktische toegang tot wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Dit maakt de plek geschikt voor gezinnen die naar een aangename en functionele woonomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Embourg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (228) | € 338.125 | € 218.000 – € 465.000 |
| (18) | € 275.000 | € 180.000 – € 330.000 |
| (76) | € 213.000 | € 142.000 – € 290.417 |
| (136) | € 422.125 | € 335.000 – € 588.188 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 246 geregistreerde verkopen: 228 huizen en 18 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chaudfontaine, waar Embourg onder valt (postcodes 4050, 4051, 4052, 4053), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Embourg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.