Rue de la Fontaine 73, 7370 Elouges
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Elouges:
Over deze woning
Prijs: Bieden vanaf 79.900 euro, kosten van het makelaarskantoor niet inbegrepen en voor rekening van de koper.
Dit is een te renoveren halfopen woning bestaande uit:
Kelder: Een kelderruimte.
Begane grond: Vier kamers die als woonkamer, keuken en badkamer kunnen worden ingericht, een opslagruimte, een binnenplaats en een tuin.
Eerste verdieping: Een doorgangskamer en een inrichtbare zolder.
Extra's: Eenvoudig beglaasde vensters.
Kadastraal inkomen: 218 euro.
Totale oppervlakte: 3 are 40 centiare.
Prijs: Bieden vanaf 79.900 euro, kosten van het makelaarskantoor niet inbegrepen en voor rekening van de koper. Deze advertentie heeft geen contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een bod voor hun eigendom accepteren. Eventuele prijsoverbiedingen zijn onderworpen aan de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Check onze tarieflijst en voorwaarden op. Bewoonbare oppervlakte wordt weergegeven volgens de energieprestatiecertificaat.
Omschrijving van de makelaar
Rue de la Fontaine 73 - 7370 Elouges - Maison 3 façades à restaurer et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Quatre pièces aménageables en living, cuisine et salle de bain, remise, cour, jardin. Etage: Une chambre passante et grenier aménageable. Divers: Châssis simple vitrage. RC: 218 euros. Superficie totale: 3 ares 40 centiares. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence. Consultez notre barème et conditions sur: Superficie habitable affichée en fonction du PEB.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Elouges (7370), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 102 m², 1 slaapkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 79.900, ofwel ± € 783 per m². Online sinds oktober 2022.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2022
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1428 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 79.900
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Fontaine 73, 7370 Elouges
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Fontaine 73, 7370 Elouges
📍 Wonen in deze buurt — Elouges (7370) automatisch samengesteld
Dit huis in Elouges biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid dankzij de SNCB-station in de buurt. Je hebt gemak van lokale winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt en diverse bushaltes. Met een speeltuin in de directe omgeving is het ook een prettige locatie voor gezinnen. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die naar een leefbare woonbuurt zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Elouges?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Elouges in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (202) | € 142.813 | € 91.563 – € 202.800 |
| (170) | € 131.938 | € 84.625 – € 183.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 202 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dour, waar Elouges onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 326 afgeronde aanbiedingen in Elouges (september 2021 – september 2026) verlaagde 10,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 12,3% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Elouges.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.