Rue de la Lèche 2, 4020 Bressoux
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Bressoux:
Rue de la Lèche 2 - 4020 Bressoux - L'immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare à Bressoux, à proximité de Jupille: une maison spacieuse accompagnée d'un entrepôt de 317m² construits. - Maison d'une superficie de 135m² avec un large espace de vie et une cuisine dinatoire. - À l'étage, profitez d'une salle de bain, d'une chambre de 20 m² et d'une seconde chambre de 9,1 m². - Un grenier aménageable au deuxième étage pour une chambre supplémentaire. - Accès direct à un entrepôt de 106 m² (dimensions: 10.6m x 6m x 10m) avec 3 portes de garage. - Un espace polyvalent pour stockage ou bureau, ainsi qu'un garage additionnel de 21,3m². - Caves de 35 m² pour un maximum de rangement. Que vous souhaitiez établir votre résidence tout en ayant la possibilité d'une activité professionnelle ou investir dans l'immobilier, ce bien répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de lier vie privée et activité professionnelle au même endroit.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Bressoux (4020) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 1.304 per m². Het EPC-label is F (585 kWh/m²). Online sinds juni 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.083.
Kenmerken
- Online gezet
- juni 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 827 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 300.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Lèche 2, 4020 Bressoux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Lèche 2, 4020 Bressoux
📍 Wonen in deze buurt — Bressoux (4020) automatisch samengesteld
Dit huis in Bressoux biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horecazaken en bushaltes in de directe omgeving. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, van boodschappen tot vervoer. Dit adres is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar praktische bereikbaarheid zonder al te veel gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bressoux in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Bressoux onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 586 afgeronde aanbiedingen in Bressoux (september 2021 – september 2026) verlaagde 5,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bressoux.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.