Rue de Marneffe 19, 4540 Amay
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Amay:
Rue de Marneffe 19 - 4540 Amay - Idéalement située à proximité directe de toutes commodités, cette jolie maison d'habitation est assise sur un terrain de 1.718m² et se compose comme suit: Au sous-sol: 3 caves pour une superficie totale d'environ 30m². Au rez-de-chaussée: un grand séjour de 29m², une spacieuse et lumineuse cuisine de 21m² offrant l'accès aux extérieurs et une buanderie. Au 1er étage: un hall de nuit déservant 2 agréables chambres (/- 16m² et 9m²) et une salle-de-douche. Au 2ème étage: 2 belles chambres (/- 16m² et 14m²). A l'extérieur: un magnifique jardin plat et arboré orienté SUD-EST, une terrasse couverte (carport) d'environ 45m², une remise de 10m², deux garages et un accès latéral à la maison. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central mazout, pompe à chaleur air-air réversible,12 panneaux photovoltaiques, 4 panneaux solaires, système d'alarme, électricité CONFORME et adoucisseur d'eau. Bouquet: 25.000€. Rente mensuelle indexable: 460€ (maximum 20ans). Vente de la nue-propriété, viager occupé sur 1 tête (dame de 67 ans) ! Le vendeur se réserve la possibilité d'y vivre ou de loué le bien et garde l'usufruit du bien à vie. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Amay (4540), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (338 kWh/m²). Online sinds oktober 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 25.000.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2024
- Laatst gevraagde prijs
- € 25.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Marneffe 19, 4540 Amay
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Marneffe 19, 4540 Amay
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Amay in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (129) | € 206.563 | € 159.750 – € 280.375 |
| (94) | € 196.875 | € 151.250 – € 241.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 129 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Amay, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 148 afgeronde aanbiedingen in Amay (september 2021 – september 2026) verlaagde 6,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Amay.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.