Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Thon:
Rue des Sarrazins 8 - 5300 Thon - Coup de cœur assuré pour cette coquette maison 4 façades avec jardin sur les hauteurs du pittoresque village de Thon. Idéale comme premier investissement, sa taille semble idéale pour un couple ou une petite famille. Concrètement, elle se compose d’une cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une salle de douche, d’une chaufferie et de deux chambres dont une avec mezzanine de rangement et petit grenier. Sur l’arrière, accessible via une servitude, une belle parcelle de jardin plat et arboré. Pleine de charme avec ses façades en pierre calcaire, elle n’en oublie pas d’être performante (PEB D) et confortable avec notamment: châssis double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme, épuration individuelle. A découvrir. Libre d’occupation. Faire offre àpd 159.0000€ sous réserve acceptation du propriétaire.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Thon (5300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.747 per m². Online sinds februari 2024. Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, een perceel van 447 m², een bewoonbare oppervlakte van 91 m².
Kenmerken
- Online gezet
- februari 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 936 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 159.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
📍 Wonen in deze buurt — Thon (5300) automatisch samengesteld
Dit huis in Thon biedt je een rustige woonplek met praktische voorzieningen in de buurt, zoals een bakkerij voor je dagelijkse boodschappen. De locatie is ideaal voor wie een aangename leefomgeving zoekt zonder de drukte van een groot centrum. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een solide belegging, deze ligging in 5300 Thon heeft zeker haar charmes.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Thon in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (244) | € 244.375 | € 175.400 – € 309.375 |
| (57) | € 184.167 | € 142.667 – € 230.333 |
| (142) | € 207.563 | € 149.000 – € 263.125 |
| (102) | € 307.500 | € 233.625 – € 353.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 301 geregistreerde verkopen: 244 huizen en 57 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Andenne, waar Thon onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 133 afgeronde aanbiedingen in Thon (september 2021 – september 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,0% (ongeveer € 27.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Thon.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.