Rue des Wallons 47, 1090 Jette

Rue des Wallons 47 - 1090 Jette - In een rustige en aangename buurt van Jette bevindt zich deze charmante woning met drie slaapkamers en een volledig ommuurd, privaat terras met volgroeide beplanting. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 136 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 26 m², voorzien van een decoratieve sierhaard en een kwalitatieve tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 10 m², die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Dit volledig private terras wordt aan alle kanten omgeven door volgroeide en verzorgde beplanting en vormt zo een aangename groene oase. Het is de ideale plek om buiten te eten, te barbecueën of in alle rust te ontspannen met familie en vrienden. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een afzonderlijk gastentoilet en de toegang tot de kelder. De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m². Beide kamers genieten van een mooie natuurlijke lichtinval. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een dakraam dat voor aangenaam daglicht zorgt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime mansardekamer van circa 14,5 m², die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, berging of bijkomende kamer. De woning beschikt bovendien over een kruipzolder en een kelder van circa 12 m², verdeeld over twee ruimtes. De kelder is uitgerust met aansluitingen voor water, afvoer en elektriciteit. De elektrische installatie is volledig conform, gekeurd en gecertificeerd. Deze ruimte is daardoor ideaal als wasruimte en biedt eveneens voldoende plaats voor het opbergen van fietsen, huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materiaal. Groen en volledig privaat terras Een belangrijke troef van deze woning is het volledig ommuurde en private terras van circa 18 m², dat langs alle kanten wordt omgeven door verzorgde en volgroeide beplanting. Deze groene buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de keuken en biedt veel rust en privacy. Ze is perfect geschikt voor gezellige etentjes, zonnige momenten, barbecueavonden of ontspanning in een groene omgeving. Ook aan de voorzijde van de woning zorgt de aanwezige beplanting voor extra charme en een aangenaam groen karakter. Uitstekende ligging in Jette De woning is gelegen in een rustige en familiale woonwijk van Jette, gekenmerkt door charmante woningen en typische Brusselse architectuur. De straat is goed bereikbaar en parkeren is er doorgaans eenvoudig, terwijl er toch weinig doorgaand verkeer is. Het actieve buurtcomité organiseert bovendien enkele keren per jaar kindvriendelijke straatfeesten op zondag, wat bijdraagt aan de aangename en sociale sfeer in de buurt. Op wandelafstand bevindt zich het Koningin Astridplein, beter bekend als het Spiegelplein, met zijn winkels, restaurants, cafés en gezellige zondagsmarkt. Ook verschillende groene zones zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het Garcetpark, het Koning Boudewijnpark en het Elisabethpark bevinden zich op ongeveer tien minuten wandelen. Het natuurdomein van het Moeras van Ganshoren en het Laarbeekbos liggen op ongeveer een kwartier wandelafstand. Openbaar vervoer, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Op iets meer dan honderd meter van de woning bevindt zich een tramhalte, vlakbij maar zonder noemenswaardige geluidshinder voor de woning. Gedeeltelijk gerenoveerd en veel potentieel De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt onder meer over een condensatieketel, volledig dubbele beglazing en tien centimeter isolatie aan de achtergevel en een gedeelte van het dak. Tegelijkertijd biedt het pand nog heel wat mogelijkheden om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Authentieke en karaktervolle elementen, zoals de sierhaard en de beplanting aan de voor- en achterzijde, geven de woning extra charme. De combinatie van drie slaapkamers, een ruime mansardekamer, een praktische kelder en een aangename, volledig private buitenruimte maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en renovatiepotentieel in een geliefde Brusselse gemeente.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Jette (1090), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1965. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000. Online sinds december 2020. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 249.000 naar € 350.000 (+41%). Het omvat 2 slaapkamers. Het EPC-label is E (401 kWh/m²).