Rue Félicien Deneumoustier 26, 5001 Belgrade
Rue Félicien Deneumoustier 26 - 5001 Belgrade - BONNIVERS Immobilière - 2D, vous présente: Excellente situation pour cette maison 3 façades, à moins de 5 minutes de Namur centre et des axes autoroutiers. Découvrez derrière sa charmante devanture, une habitation bien entretenue disposant d'un hall d'entrée, d'un grand espace à vivre de 40 m2 et d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse plein sud. Aux étages, une salle de bain, trois chambres, un bureau et deux greniers! Vous l’aurez compris: une fois rénovée, elle vous comblera aisément avec ses 130m2 habitables, son sous-sol et son jardin avec remise. RC non-indexé de 976 € - Prix: 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs - A voir.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Belgrade (5001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2024. Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 685 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 265.000 naar € 249.000 (-6%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.915 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 782 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 265.000
- Laatste vraagprijs
- € 249.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Félicien Deneumoustier 26, 5001 Belgrade
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Félicien Deneumoustier 26, 5001 Belgrade
📍 Wonen in deze buurt — Belgrade (5001) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Belgrade in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (837) | € 307.375 | € 242.250 – € 399.250 |
| (551) | € 210.875 | € 148.750 – € 276.625 |
| (435) | € 265.500 | € 220.125 – € 324.500 |
| (402) | € 366.250 | € 298.375 – € 475.450 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.388 geregistreerde verkopen: 837 huizen en 551 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Namen, waar Belgrade onder valt (postcodes 5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5010, 5012, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 34 afgeronde aanbiedingen in Belgrade (september 2021 – september 2026) verlaagde 20,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Belgrade.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.