Rue Tavalle 66, 4400 FlÉmalle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in FlÉmalle:
Rue Tavalle 66 - 4400 FlÉmalle - Maison unifamiliale AVEC JARDIN dans les hauteurs de FLEMALLE SUR UNE PARCELLE DE (+/-) 470m²: 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - 2 GARAGES - CAVES - GRENIER aménageable - RC: pas encore fixé (en cours de division) - SUPERFICIE TOTALE BATIE: +/- 171M². SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE partiel - PEB: G - INSTALLATION ELECTRIQUE à remettre aux normes - CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. Composition: Sous-sol: caves (17m², 16m²). Rez-de-chaussée: séjour (35m²), salle à manger (17m²), cuisine (11m²), salle de bains (6,5m²), bureau (7m²), wc ind., 2 garages (23m², 14m²), jardin (+/- 299m²). 1er étage: 3 chambres (17m², 17m², 11m²). Grenier aménageable: +/- 40m². La superficie exacte de la parcelle vendue sera déterminée lors de la division.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in FlÉmalle (4400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 224 m². Online sinds mei 2024. Het EPC-label is F (634 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 871 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 862 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 195.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Tavalle 66, 4400 FlÉmalle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Tavalle 66, 4400 FlÉmalle
📍 Wonen in deze buurt — FlÉmalle (4400) automatisch samengesteld
Dit huis in Flémalle biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ligging geeft je directe toegang tot haltes, begraafplaats en lokale handelscentra, allemaal op loopafstand of zeer dichtbij. Voor wie zoekt naar een praktische woonlocatie zonder gedoe, is deze plek in Flémalle zeker een overweging waard. Ideaal voor starters, gezinnen of wie graag in een goed ontsloten gebied woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in FlÉmalle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (338) | € 205.750 | € 156.500 – € 258.750 |
| (269) | € 194.563 | € 152.500 – € 242.625 |
| (40) | € 269.484 | € 230.000 – € 362.645 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 338 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Flemalle, waar FlÉmalle onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 300 afgeronde aanbiedingen in FlÉmalle (september 2021 – september 2026) verlaagde 6,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in FlÉmalle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.