Sint-Godelievelaan 28, 8000 Brugge
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brugge:
Over deze woning
Op zoek naar een lichte, ruime woning in een groene omgeving die ook parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang biedt? Kijk dan niet verder! Deze reeds gerenoveerde bel-etage woning is gelegen in het rustige Sint-Michiels en kan de perfecte plek zijn voor uw gezin. Met zijn centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca en recreatie mogelijkheden, scoort deze woning hoog qua mobiliteit.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m², is volledig instapklaar en is gelegen op een perceel van 140 m² met een praktisch aangelegde tuin op het westen die grenst aan een speeltuin.
Indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een lichte woonkamer met grote ramen met uitzicht op de oprit en overdekt terras en tuin. De woonkamer geeft toegang tot de moderne keuken met alle nodige apparatuur. De tweede verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een apart toilet. Er is ook een kelder en grote garage die kan worden uitgerust met een wasruimte.
De energiezuinige condensatieketel, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor significante energiebesparingen en het huis heeft een energieprestatiecertificaat met een C-score, wat wijst op efficiënt en milieuvriendelijk energieverbruik.
Mis deze unieke kans niet om deze rustige oase te bezitten.
Omschrijving van de makelaar
Sint-Godelievelaan 28 - 8000 Brugge - Wie op zoek is naar een lichtrijke woning in een groene omgeving die voorzien is van voldoende slaapkamers, parkeermogelijkheden, tuin en vlotte bereikbaarheid komt hier zeker aan zijn trekken! We treffen deze mooie woning op een zeer centrale ligging, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca en recreatiegelegenheden. Verder geniet je van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van de snelweg en verbindingswegen naar Brugge centrum. Een topper wat betreft mobiliteitscore! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m², volledig instapklaar en staat op een perceel van 140 m² met een praktische aangelegde tuin ( orientatie: west ) die aan de achterliggende speeltuin paalt. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Indeling: Op de eerste verdieping vind je de inkom, een lichtrijke woonkamer met grote ramen die zicht bieden op de oprit vooraan en achteraan op de overdekte terras en tuin. Aanpalend aan de living ligt de ruime moderne keuken met alle nodige toestellen. Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo en een aparte toilet. Er is tevens een kelder en een grote garage aanwezig en kan uitgerust worden met een wasruimte. De condensatieketel, geïnstalleerd in 2020, is zeer zuinig en zorgt voor aanzienlijke energiebesparingen. Bovendien heeft dit huis een energieprestatiecertificaat met een score van C, wat zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk energieverbruik. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze kleine oase van rust.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (283 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2022. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 109 m², een perceel van 140 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 2.890 per m². Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 57.000.
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1221 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 315.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 144 m²
- Bebouwd
- 66 m²
- Tuin
- 78 m²
- Bebouwingsgraad
- 46 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Godelievelaan 28, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Godelievelaan 28, 8000 Brugge
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge biedt je een woonplek in een município met een rijke geschiedenis en karakter. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt, van voorzieningen tot aangename wandelroutes. Wonen hier betekent genieten van het authentieke Brugse leven, waarbij je zowel de stedelijke uitstraling als een aangename leefomgeving hebt. Deze ligging spreekt zowel starters, gezinnen als iedereen die een qualitatieve woonbestemming zoekt in een gevestigde omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoe groot is de tuin?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 1 is vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 353 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brugge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.429) | € 351.000 | € 278.250 – € 448.250 |
| (602) | € 261.500 | € 200.125 – € 324.000 |
| (1.184) | € 333.750 | € 263.875 – € 413.875 |
| (245) | € 512.625 | € 380.000 – € 700.344 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.031 geregistreerde verkopen: 1.429 huizen en 602 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brugge (postcodes 8000, 8200, 8310, 8380), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.867 afgeronde aanbiedingen in Brugge (september 2021 – september 2026) verlaagde 10,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 23.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brugge.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.