Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Pieters-Woluwe:
Over deze woning
Helaas zijn de bezichtigingen geëindigd, aangezien het huis reeds in optie genomen is. Aarzel niet om ons uw zoekcriteria te sturen via e-mail, wij zullen u onze bijpassende eigendommen toesturen.
In de wijk Pétillon / Chant d'Oiseau bevindt zich deze klassiek vormgegeven 2-onder-1-kapwoning uit 1956 met een bruto oppervlakte van 319 m² op een perceel van 3a66ca. Met een comfortabele voorgevel van 8m, bestaat het huis uit een ruime ontvangstruimte met toilet, garderobe en berging, kantoor met toegang tot de tuin + stookruimte, opslag/werkplaats en wasruimte met tweede toegang tot de tuin. Parkeerruimte aan de voorkant en een ruime garage met automatische deur. Charmante tuin van 231m² met Z-W ligging, gedeeltelijk ingericht als binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een L-vormige woonkamer van 55m² met open haard, toilet met wastafel, uitgeruste keuken. Toegang tot het terras van 14m² met uitzicht op de tuin. Op de 2e en 3e verdieping zijn verdeeld over een ouderslaapkamer met badkamer, evenals 5 slaapkamers en een doucheruimte + diverse opbergruimtes. Mogelijkheid om gemakkelijk een extra badkamer toe te voegen. Elektrische installatie niet conform. Energieprestatiecertificaat: D-.
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Frères Legrain 23 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Fin des visites malheureusement, la maison est sous option... Quartier Pétillon / Chant d’Oiseau, maison 2 façades de 1956 d'architecture classique développant une surface brute de 319 m² sur un terrain de 3a66ca. Avec un confortable 8m de façade, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC, vestiaire et cellier, bureau avec accès au jardin + chaufferie, débarras/atelier et buanderie avec second accès au jardin. Parking en façade et garage confortable avec porte automatique. Charmant jardin de 231m² exposé S-O et partiellement aménagé en cour. Accès vers la terrasse de 14m² qui surplombe le jardin. Aux 2ème et 3ème étages se répartissent une suite parentale avec SDB, ainsi que 5 chambres et une SDD + rangements divers. Possibilité d'ajouter une salle d'eau facilement. Installation électrique non-conforme. PEB: D-.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 432 afgeronde aanbiedingen in Sint-Pieters-Woluwe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 31.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Pieters-Woluwe (1150) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1956. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.455. Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Het telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 366 m², een bewoonbare oppervlakte van 319 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.050.000, ofwel ± € 3.292 per m². Online sinds mei 2023.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Pieters-Woluwe (1150) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in de aangename woonwijk Woluwe-Saint-Pierre, waar je geniet van een goed gebalanceerde buurtsfeer. Je hebt vlot toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen in de nabije omgeving. De buurt biedt een aangenaam woonklimaat met voldoende groen en lokale ameniteiten binnen handbereik. Deze ligging spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een stabiele woonplek in Brussel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Sint-Pieters-Woluwe werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 209 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Pieters-Woluwe.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.