Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Zwijnaarde:
Over deze woning
Deze prachtige landelijke villa, gelegen in de groene residentiële gedeeltes van Gent vlakbij het Maaltebruggepark en het Rijvisschepark, is helaas al verkocht.
De villa springt direct in het oog dankzij de sfeervolle voorgevel uitgevoerd in een traditionele vakwerk bouwstijl, voorzien van kleurrijke luiken en edelglas in lood. Binnenin leidt een grote inkomhal met een indrukwekkende eikenhouten trap je naar de verschillende verdiepingen van het huis.
Op het gelijkvloers vinden we diverse ruimtes: een vestiairehal met toilet, een ruime en gezellige woonkamer met open haard en eethoek, en de originele keuken die naadloos overloopt in de eetkamer. Ook is er een dubbele garage toegankelijk vanuit dit niveau.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de privé tuin met twee terrassen, ideaal voor een ontspannen ochtendontbijt of een middag in de zon.
Op de eerste verdieping treffen we een bureau aan, perfect voor thuiswerk of om te transformeren in een extra kamer of bibliotheek. Ook vinden we hier drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een apart toilet. Op de tweede tussenverdieping is nog een kamer, en er is een royale zolder die naar wens verder kan worden ingericht.
Deze villa heeft altijd bij de originele eigenaren gebleven, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Er zijn meerdere energetische verbeteringen doorgevoerd waaronder dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas.
Dankzij de nabijheid van wandelpaden, fietsroutes en openbaar vervoer, evenals gemakkelijke toegang tot de R4, E40 en E17, biedt deze woning alle gemakken voor stads- en buitenshuis leven. Het is werkelijk een thuis dat tegemoetkomt aan iedere woonbehoefte.
Omschrijving van de makelaar
Maaltemeers 33 - 9052 Zwijnaarde - VERKOCHT. Majestueuze landelijke villa gelegen in de residentiële groene rand van Gent, tussen het Maaltebruggepark en het voorgevel werd uitgevoerd in traditionele en herkenbare ’vakwerk’ bouwstijl met typische visuele houtstructuur, edelglas in lood en kleurrijke luiken. De enorme centrale inkomhal met imposante trap in massief eik met doorlopende gaanderij tot op de tussen- en eerste verdieping, verbindt de meeste ruimtes op het gelijkvloers zoals de vestiairehal met toilet, de grote sfeervolle warme living met eethoek, cosy open haard en accenten in eik rondom, de ruime keuken met oorspronkelijke inrichting en de iets lager gelegen dubbele garage met elektrische poort, de stookplaats en toegang tot de kelder. Aan de keuken is er nog een afzonderlijke eetkamer met een bijzondere afwerking naar analogie met de architectuur van het huis. Zowel de woonkamer als de keuken hebben connectie met de tuin met veel privacy, een ontbijtterras op het Oosten en een tweede terras gericht naar het Zuiden. Onderweg naar de eerste verdieping bevindt er zich een bureau dat volledig ingericht werd met maatwerk inbouwwandkasten, ook geschikt als kamer of als knusse leeshoek of bibliotheek. Op de eerste verdieping zijn er drie heel grote slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een afzonderlijk toilet. Op de tweede tussenverdieping is er nog een kamer en tot slot de immense zolder met betonvloer en grote vrije hoogte die naar wens verder eindeloos kan afgewerkt of ingericht Maaltemeers sluit aan op de nieuwe fiets- en wandelbrug naar centrum Gent met tal van idyllische routes evenals een vlotte verbinding met het Sint-Pietersstation en het Zuiden van de stad. Opritten van R4, E40 en E17 liggen villa werd steeds bewoond door de eerste eigenaars hetgeen geresulteerd heeft in een bijzonder goede staat van onderhoud. Reeds meerdere energetische ingrepen werden aangebracht zoals degelijke dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en condenserende centrale verwarming op aardgas.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 143 afgeronde aanbiedingen in Zwijnaarde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,1% (ongeveer € 15.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Zwijnaarde (9052) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.426. Het pand dateert uit 1965. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.426. Online sinds april 2024. Het pand beschikt over een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 439 m². Het EPC-label is D (338 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent M. Middelares - Maalte (De Lijn), 34 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zwijnaarde (9052) automatisch samengesteld
Dit huis in Zwijnaarde ligt in een goed ontsloten buurt met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkelketens en gezondheidszorg. De ligging biedt ook toegang tot groenruimte en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Met het ruime aanbod aan voorzieningen is dit een aantrekkelijke locatie voor wie zelfstandig en toch goed bediend wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Zwijnaarde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zwijnaarde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.