Honsfeld 13, 4750 Butgenbach

Honsfeld 13 - 4750 Butgenbach - Offre àpd 1.195.000€ Gîte de 600m² habitables.

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement.

Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes.

Une première villa de 167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire.
Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits.

Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes.

Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part entière.

Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 thermiques. Les chaudières sont connectées entre elles. Entre les deux villas se trouve une terrasse de 80m² avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m², un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m².

Le plus
Permis accordé pour la construction de trois garages en façade et la propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m².

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Butgenbach (4750) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.195.000, ofwel ± € 1.992 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 600 m², 10 slaapkamers, een perceel van 600 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.023.