Rodonkstraat 32, 9030 Mariakerke

Rodonkstraat 32 - 9030 Mariakerke - VERKOCHT. Deze bijzonder goed onderhouden villa met aangelegde volgroeide zonnige tuin, die zowel tijdloos als hedendaags aanvoelt en een moderne, landelijke charme uitstraalt, ligt in een verkeersarme, erg rustige omgeving tussen het Claeys-Bouüaert domein en het natuurgebied ’Groene Velden’. Opvallend zijn de grote glaspartijen waardoor een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen stroomt en een visuele verbinding met de tuin ontstaat.Betreden van de woning gebeurt via de inkom die leidt een hal met vaste vestiairekasten, een ingebouwd bureau met uitzicht op de voortuin, een apart toilet en de toegang naar de garage, een praktische en grote ruimte met voldoende plaats voor een wagen en extra opslag. De hal loopt, mede door een schuifwand, naadloos over in de opmerkelijke grote woonkamer met haard. Deze luchtige en open sfeervolle plek kenmerkt zich door de doorlopende vloer in Indische zandsteen, terwijl de ruimtelijkheid en openheid het moderne karakter benadrukken. De grote ramen versterken dit gevoel en bieden een buitengewoon dieptezicht op de tuin.Aangrenzend ligt de keuken, een modern ingerichte ruimte met witte kastfronten en een donker aanrechtblad in natuursteen, ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. Een trap met berging vanuit de woonkamer verbindt de verdieping, waar een overloop met ingebouwd bureau de ruimte efficiënt benut. Van hieruit worden drie slaapkamers bereikt, alle voorzien van parket - twee ervan met inbouwmeubelen en -kasten. Verder een grote badkamer, perfect onderhouden en uitgerust met inloopdouche en ligbad. Tevens nog een afzonderlijk toilet. Ook aan energiezuinigheid werd veel belang gehecht: vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij, dubbele hoogrendementsbeglazing (houten ramen in afzelia), performante vloerisolatie, enz. Twee zolders bieden heel wat stockageruimte. Inbouwverlichting is te vinden doorheen het gehele huis. Buiten omarmt de zonnige tuin het huis met een doordacht ontwerp, geworteld in landelijke architectuur. Een weelderig gazon vormt de kern met zorgvuldig gesnoeide hagen die structuur aanbrengen, rondom gericht op groen. Meerdere terrassen en paden zorgen voor een maximale tuinbeleving in alle privacy.Het huis combineert esthetische elegantie met functioneel comfort in een hoogresidentiële omgeving, die perfect ontsloten wordt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Mariakerke (9030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.864. Het EPC-label is C (282 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het pand dateert uit 1996. Het pand beschikt over een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.864.