Ga naar inhoud

Rue de l'Ermitage 41, 6200 Bouffioulx

Villa gearchiveerd in Bouffioulx
147 m² wonen
€320.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Rue de l'Ermitage 41 - 6200 Bouffioulx - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ au. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette superbe villa 4 façades située à Bouffioulx. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger de 33m² , d'un petit séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé à terminer, de deux belles chambres de 15m² et 17m². Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur 2 chambres (21m² et 23m²). La maison possède au sous-sol plusieurs caves ainsi qu'un beau garage. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au mazout (chaudière Buderus), d'une citerne d'eau de pluie de 12.000L, d'un groupe hydrophore et de volets électrique. Prix de vente : faire offre à partir de 320.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Bouffioulx (6200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds januari 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 147 m². Het EPC-label is F (548 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 320.000, ofwel ± € 2.177 per m². Het pand dateert uit 1960.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 320.000
Type
Villa
Bewoonbaar
147 m²
Bouwjaar
1960
Prijs/m²
€ 2.177
EPC
548 kWh/m² F

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.969 → € 11.174
Economisch optimaal
€ 18.141 → € 28.520
Ambitieus
€ 29.641 → € 51.520
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 352.003 → € 362.382

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
TTEXLCAKQ3SO
EPC Certificaat
20210726000280
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
12/07/2023 Delfimmo €299.000
07/06/2023 Delfimmo €305.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue de l'Ermitage 41, 6200 Bouffioulx

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 548 kWh/m².
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 147 m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.177 euro per m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1960.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is TTEXLCAKQ3SO.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bouffioulx?
De vraagprijs is 320.000 euro.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label G
Indicatief energieverbruik: ± 80.556 kWh/jaar (ruw ± € 8.056/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Bouffioulx

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bouffioulx in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(403)€ 177.500€ 125.750 – € 236.250
(360)€ 164.375€ 118.094 – € 224.875

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 182.500€ 85.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Bouffioulx: € 103.500 (2010Q1) → € 177.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 403 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chatelet, waar Bouffioulx onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 52 afgeronde aanbiedingen in Bouffioulx (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,4% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 9,0% (ongeveer € 22.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bouffioulx.

Bijkomende informatie

Ga verder met…