Voskapellelaan 70, 1930 Nossegem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Nossegem:
Voskapellelaan 70 - 1930 Nossegem - Ruime en moderne villa met 4/5 slaapkamers, een grote tuin met atelier en grote achterliggende tuin/weide. De woning is gelegen in landelijke omgeving, dicht bij het centrum van Nossegem en ligt op 37are25.De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, bureel (kamer mogelijk), een moderne open keuken met alle comfort, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een ruime woonkamer en eetplaats met uitzicht op de grote tuin.
Op niveau 1 bevinding zich een nachthal, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite.
Op niveau 2 bevinden zich een nachthal en 2 slaapkamers.
Bruto opp.: 292m² Bijkomende info: de woning beschikt over zonnepanelen.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Nossegem (1930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (510 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951. Online sinds oktober 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.489. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 540.000, ofwel ± € 1.849 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 292 m², een perceel van 3.725 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 540.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Voskapellelaan 70, 1930 Nossegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Voskapellelaan 70, 1930 Nossegem
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Nossegem?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Nossegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (43) | € 570.000 | € 453.250 – € 660.000 |
| (185) | € 273.375 | € 232.750 – € 333.250 |
| (206) | € 439.375 | € 357.500 – € 541.125 |
| (275) | € 469.000 | € 378.125 – € 572.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 460 geregistreerde verkopen: 275 huizen en 185 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zaventem, waar Nossegem onder valt (postcodes 1930, 1932, 1933, 1935), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 66 afgeronde aanbiedingen in Nossegem (september 2021 – september 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nossegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.