Internationaal vastgoedadviseur Knight Frank meldt deze week dat Turkije zijn driemaandelijkse wereldwijde huizenprijsindex leidt voor het derde achtereenvolgende kwartaal van 2020 met een jaarlijkse prijsgroei van 27%. Echter, in reële termen, zodra de inflatie van 14% is afgetrokken, ligt de jaarlijkse prijsgroei in het derde kwartaal van 2020 dichter bij 13%. Overzeese rente uit het Midden-Oosten en een drijvende economie verhogen de prijzen, het BBP steeg 16% in het derde kwartaal ten opzichte van het tweede kwartaal. Nieuw-Zeeland (15%) sprong van de 11e naar de tweede plaats tussen Q2 en Q3 omdat het land na de blokkering de vraag zag stijgen. De verkoop van woningen bedroeg in Q3 2020 8.618, een stijging van 41% ten opzichte van 6.112 een jaar eerder. Oekraïne (10%) en Rusland (9%) hebben ook verplaatst naar de jaarlijkse ranglijst en nu zitten in de top tien. Toen veel huizenmarkten in het tweede kwartaal bevroren waren, zagen sommigen een sterke opleving van de verkoop en prijzen in het derde kwartaal (Nieuw-Zeeland, het Verenigd Koninkrijk en de VS), anderen zagen slechts een marginale invloed op de prijsstelling (China, Frankrijk, Duitsland), en ten slotte zagen sommigen prijsgroei zich verplaatsen naar een negatief gebied (Hongkong, Singapore en Spanje). Markten zoals het Verenigd Koninkrijk, Nieuw-Zeeland en sommige Indiase steden hadden een extra impuls, hetzij in de vorm van een feestdag met zegelrecht of versoepelde hypothecaire leningsregels. Over het geheel genomen blijft de index een jaarlijkse groei van tussen de 4% en 5,5% boeken, zoals sinds begin 2017, maar het percentage markten dat jaar-op-jaar een daling van de prijzen registreert, stijgt van 2% in het eerste kwartaal van 2020 tot 16% in het derde kwartaal van 2020. Knight Frank meldt verder dat Ierland, Spanje, India en Hongkong tot de landen en gebieden behoren die jaar op jaar de zwakste prijsgroei zien.