Rue du Forgeron 26, 7711 Dottignies

Rue du Forgeron 26 - 7711 Dottignies - L’agence immobilière Leclercq vous propose cette jolie maison 3 façades de 4 chambres avec jardin et garage.
Dans un environnement calme et paisible, aux abords de la ville de Dottignies et à deux pas de Mouscron, la situation de ce bien ne manquera pas de vous séduire !
FAIRE VITE !!!

Cette charmante maison se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée distribue à la fois une vaste chambre à coucher, une salle de jeux ainsi qu’une salle à manger. Nous y trouverons également un chaleureux séjour imprégné de lumière avec vue sur le jardin et sa terrasse, une cuisine équipée ouverte, un bureau, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
- Au 1er étage: un hall de nuit distribue 3 agréables chambres ainsi qu'un WC.
- Au 2ème étage: un vaste grenier de rangement.

Caractéristiques techniques:
À l’heure où les prix de l’énergie atteint des sommets, cette superbe maison se démarque CONSIDÉRABLEMENT de par sa pompe à chaleur et ses 14 panneaux photovoltaïques.
Châssis DV majoritairement en PVC avec volets électriques ou manuels – Chaudière à mazout en soutien à la pompe à chaleur – Compteur bi-horaire – Citerne d’eau de pluie – Porte de garage sectionnelle électrique.

PEB "E" - soit 387 kWh/m².an - La consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement est de 107.069 kWh/an - n° 20220930024969
Bien référencé : 4863747

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Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site: www.immo-leclercq.com
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