Rue Pont Piraux 22, 5140 Ligny

Rue Pont Piraux 22 - 5140 Ligny - LIGNY - Rue Pont Piraux 22: En bordure d'un ruisseau, coquette maison 3 façades avec jardin et garage en parfait état comprenant: hall d'entrée, bureau, salon avec poêle à pellets, salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle de bain complète avec wc, garage 1 voiture, grande terrasse de 70 m², remise-chaufferie et beau jardin. 1er: 4 chambres. 2ème: grenier aménageable de /- 30m². Commodités: Châssis DV en PVC, CC mazout - Chaudière St-Roch 2010 (cuve de /- 2.000 litres), toiture en tuiles en parfait état, panneaux photovoltaïques - Production = /- 3.000 kwh/an, poêle à pellets dans le salon, citerne d'eau de pluie, porte de garage télécommandée. Passage latéral pour motos, vélos, .... Parking privatif pour 2 voitures à l'avant, grande terrasse de 70m², beau jardin orienté Sud Ouest. Proximité des axes routiers et commerciaux. Conditions d'occupation à convenir. PEB C - 243 kwh/m²/an - CU:Prix: Faire offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RDV POUR VISITES UNIQUEMENT par téléphone au 071/Merci Caractéristiques Maison 3 façades en parfait état, en bordure d'un ruisseau Châssis DV en PVC Chauffage central au mazout - Chaudière St-Roch 2010 (cuve de /- 2.000 litres) Toiture en tuiles en parfait état Panneaux photovoltaïques - Production = /- 3.000 kwh/an Poêle à pellets dans le salon Citerne d'eau de pluie Porte de garage télécommandée Cuisine, sdb, chaudière et panneaux installés en 2010 Passage latéral pour motos, vélos, .... Parking privatif pour 2 voitures à l'avant Grande terrasse de 70m² Beau jardin orienté Sud Ouest Très calme en bordure d'un ruisseau Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5,6m x 1,9m = 10,6m² Bureau 3,4m x 3,4m = 11,6m² salon 3,6m x 3,4m = 12,2m² Salle à manger 4,4m x 4,2m = 18,5m² Cuisine super-équipée 4,0m x 2,1m = 8,4m² Taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains 3,3m x 2,2m = 7,3m² Garage 6,7m x 3,0m = 20,1m² Terrasse (6,5m x 4,6m) (5,6m x 7,2m) = 70m² Remise et chaufferie 7,0m x 2,0m = 14,0m² Étage 1 Chambre à coucher 4,4m x 3,9m = 13,3m² Chambre à coucher 3,9m x 3,4m = 13,3m² Chambre à coucher 3,5m x 3,4m = 11,9m² Chambre à coucher 3,7m x 2,0m = 7,4m² Etage 2 Genier aménageable 30m²