Rue des Cormiers 4, 5100 Wépion

Rue des Cormiers 4 - 5100 Wépion - Idéalement située dans un village très prisé à juste titre, jolie villa neuve clé sur porte avec jardin, terrasse et car-port. Amoureux des designs épurés et minimalistes, vous serez séduits par son allure ultra-contemporaine et sa singularité. Matériaux de qualité, finitions parfaitement bien exécutées et construction réalisée par une entreprise ayant bonne presse, que désirer de plus Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d’entrée, bureau, vaste séjour très lumineux (espace ouvert très convivial), cuisine ouverte sur le séjour à équiper (possibilité d’ilot central coin repas) et buanderie. A l’étage : hall de nuit, suite parentale avec salle-de-bains équipée, WC indépendant, 2 chambres et une salle-de-bains supplémentaire équipée elle aussi. Infos utiles : Jolie façade en crépis gris anthracite avec isolation, toiture plate et isolée, châssis double-vitrage en alu noirs, chauffage sol avec pompe-à-chaleur, climatisation réversible, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, différentes entrées, raccordement aux égouts, … De plus, il vous est également possible de personnaliser votre petit nid douillet ! N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou remise de documents utiles, nous sommes également à votre disposition pour vous faire découvrir ce très beau projet ou pour programmer une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Jolie villa 4 façades neuve clé sur porte au design ultra-contemporain avec jardin, terrasse et car-port 2 chambres et suite parentale, le tout sur /- 25 ares∞ Façade : 4 façades très moderne en crépis dans les tons anthracites avec isolation de /- 16 cm – Architecture très contemporaine∞ Toiture : Toiture plate en PVC – Isolation en polyuréthane de /- 14 cm∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu noirs (4 saisons pour les grandes baies vitrées)∞ Chauffage : Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur de marque Daikin (ou équivalent) pour les pièces de vie et pour l’eau chaude sanitaire – Climatisation réversible pour les chambres et la salle-de-bains∞ Installation électrique : Neuve et réceptionnée par un organisme agréé au plus tard pour le jour de l’acte – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine non comprise dans le prix de vente et à équiper selon vos envies (attention il faudra se conformer aux raccordements qui seront déjà existants) – Un projet est déjà réalisé et budgétisé chez le fournisseur BRUYR, nous tenons ce dernier à votre disposition∞ Equipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains située au 1er étage et comprenant: bain, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes – Une seconde salle d'eau également située au 1er étage et faisant partie de la suite parentale, celle-ci comprend: douche, WC suspendu, meuble lavabo, colonne et radiateur sèche-serviettes – Un WC indépendant supplémentaire au 1er étage∞ Autres : Raccordement à l’égout fosse septique à l’arrière (chambre de relevage à l’avant) – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres (dont 5.000 litres utiles) équipée d’un groupe hydrophore permettant donc de réaliser de belles économies∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles, sauf la cuisine qui est à équiper en fonction de vos souhaits et de vos besoinsATOUTS :∞ Construction neuve en excellent état (première occupation)∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, architecture ultra-contemporaine, design épuré et minimaliste∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées∞ Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 25 aresDISPONIBILITE : Printemps 2023R.C : Indéterminé car nouvelle construction, ce dernier sera plus que probablement supérieur à 745€FRAIS : Prix hors TVA (21%) et hors cuisine