Rue Jules Destrée 140, 6250 Roselies

Rue Jules Destrée 140 - 6250 Roselies - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Sympathique maison avec jardin transformé en terrasse, garage et parking. Habitation idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, en effet, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant, vaste séjour et, dans l’annexe réalisée avec permis d’urbanisme, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas très fonctionnelle. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et une salle-de-bains équipée. Également de bonnes caves au sous-sol accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Le tout sur un terrain de /-2 ares facile à entretenir et avec un accès supplémentaire à l’arrière toujours intéressant en cas de travaux. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, plateforme pour l’annexe, châssis double-vitrage en PVC, assez récents, gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, compteur bi-horaire, béton carrelage ou parquet, différentes entrées… De plus, réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres avec jardin/terrasse, garage, parking accès arrière∞ Façade : 2 façades en briques∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation pour le bâtiment principal – Plateforme (récente) avec isolation pour l’annexe∞ Châssis : Châssis double-vitrage assez récents en PVC (bleu-gris pour l’extérieur et blanc pour l’intérieur)∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse∞ Installation électrique : Il y a quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas récente et très fonctionnelle, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, double évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée située au 1er étage et comprenant : bain meuble lavabo – WC indépendant∞ Revêtements de sol : Carrelages dans les tons clairs pour le RDC, béton carrelage ou parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Peintures – Châssis – Cuisine – Salle-de-bains WC – Réalisation d‘une annexe avec autorisation∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez quelques petites finitions à terminerATOUTS :∞ Maison en bon état en grande partie remise à neuf il y a peu et habitable de suite∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 1 are 52DISPONIBILITE : à déterminerR.C : 518€PEB : classe E – CU 20221022007015 – 54171 /kWh.an