Moldergem 107, 9630 Sint-Denijs-Boekel

Moldergem 107 - 9630 Sint-Denijs-Boekel - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK!! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze eigendom is RUSTIG, doch CENTRAAL gelegen te SINT-DENIJS-BOEKEL, in het hartje van de Vlaamse Ardennen. Op wandelafstand bevindt zich een station en is er een halte van de lijnbus. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Zwalm.
De woning werd gebouwd op een PERCEEL VAN 1.043M² met ZUID-WEST ORIËNTATIE en werd voor het eerst bewoond in 1970. Ze geniet een ZEER STEVIGE BASIS (=alles in beton) en de eerste verdieping biedt POTENTIEEL tot UITBREIDING.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer, naastliggend een ruime keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee toiletten. Kelder én RUIME ZOLDER die, mits plaatsing van een vaste trap, bij het bewoonbaar deel kan gevoegd worden (twee of drie extra kamers). APART GARAGEGEBOUW met bergruimte. Aangenaam zuid-west gericht terras en tuin.
INTERESSANT EIGENDOM OP TOPLIGGING!!
CV op stookolie, nieuw dak op de garage, regenwaterput.
EPC: 724kWh/m². Woongebied met landelijk karakter landschappelijk waardevol agrarisch gebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.