Chemin de Terre 39, 1370 Geldenaken

Chemin de Terre 39 - 1370 Geldenaken - Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, open bureau, veranda, garage, carport, zonnepanelen, 3 terrassen en een heel mooie en goed onderhouden tuin met tuinhuisjes op een perceel van /- 20a 12ca gelegen op een prachtige landelijke locatie te Jodoigne (Geldenaken).
Achteraan heeft u een uitzonderlijk panoramisch zicht over de Haspengouwse heuvels.

WE LANCEREN DEZE WONING MET EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 19/11 VANAF 10U30.
U KAN UW BEZOEK HIERVOOR RESERVEREN VIA WWW.LIVING-STONE.BE

Zeer rustige locatie met heel weinig verkeer en heel veel groen in de onmiddellijke omgeving: rust en privacy.
Centrum Jodoigne op 5 min: scholen, supermarkten, winkels, banken, horeca, ... zijn dus allemaal zeer vlot bereikbaar.
Oprit E40 op 10 min (Tienen).
Goede verkeerstechnische verbinding Waver - Leuven - Tienen.

Deze woning werd gebouwd in 1996 en biedt dan ook heel wat comfort.
De cv-installatie (Vaillant) werd in 2014 vernieuwd.
Regenwaterput (5.000 L) met aansluiting toiletten en buitenkraan.
Zonnepanelen (3.000 WP) met stroomcertificaten.
Alarm.
De keuken werd vernieuwd in 2006 en de badkamer in 2019.
EPC/PEB: 176 kWh/m²/jaar (label C)
Slechts beperkte aanpassingen elektriciteit vereist.
Helemaal instapklaar.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; heel gezellige en lichtrijke woonkamer met houtkachel - via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras - mooi zicht over de tuin en omgeving; open bureau; veranda; mooi geïnstalleerde keuken met alle comfort (afwerking in graniet); berging en garage.

Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal; de vernieuwde badkamer met oa ligbad en douche; 3 ruime slaapkamers (laminaat parket).

Langs de achtergevel vinden we een zeer ruim terras (36 m² - zuidwest - elektrische zonnetent) van waarop je zeker zal kunnen genieten van het mooie tuin en het prachtige groene landschap.
In de tuin (met 2 tuinhuisjes) bevinden zich ook nog 2 extra terrassen.

Bij deze woning hoort ook nog een carport en er zijn verschillende autostaanplaatsen ter beschikking.