Rue d'Anderlues , 6540 Lobbes

Rue d'Anderlues - 6540 Lobbes - Avis aux investisseurs, en effet, les constructions neuves ont le vent en poupe, il faut donc en profiter ! Sympathique terrain à bâtir d’une superficie d’environs 15 ares avec permis délivré pour la construction de 2 maisons jumelées comprenant chacune de beaux espaces de vie, garage, cuisine, salle d’eau, différents espaces de rangement et 2 belles chambres (possibilité d’une 3ème si vous le désirez). Ce projet pourrait également vous intéresser si votre souhait est de réaliser un projet en famille ou entre amis, à savoir : construire chacun votre habitation en conservant chacun votre intimité mais en réduisant fortement les coûts liés à la construction et en restant proches l’un de l’autre. Excellente situation, à proximité de toutes les commodités : grands axes, écoles, transports en commun, commerces… bref tout ce dont vous aurez besoin. Terrain offrant une vue dégagée à l’arrière, légèrement en pente vers le bas. De plus, terrain viabilisé et mesuré, atouts supplémentaires à ne pas négliger. Projet libre de suite avec un dossier complet que vous pouvez consulter à votre meilleure convenance. Le permis a été délivré en août 2022 ce qui vous laisse le temps d’organiser la mise en route du projet. Toutes les démarches administratives et fastidieuses ont déjà été réalisées, il n’y a plus qu’à commencer la construction! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :Ville de Lobbes, 1ère division Lobbes, terrain à bâtir cadastré ou l’ayant été section B n°73l2 et 73e2SUPERFICIE : /- 15 ares 56 centiares– Façade à rue : /- 15 mètres s'élargissant assez rapidement– Profondeur : /- 65 mètres– Relief : Terrain légèrement en pente vers le bas et offrant une vue dégagée à l'arrière– Orientation : jardin à l'est– Équipements : Terrain viabilisé gaz de ville dans la rueTerrain à bâtir avec permis délivré en date du 26/08/22 pour la construction de 2 habitations de type villas jumelées (permis, plans d'architecte et plan de géomètre faisant partie de la vente).Voici quelques lignes sur l'agencement des maisons faisant l'objet du permis:Niveau jardin: hall avec escalier, WC indépendant, vestiaire, agréable séjour (espace ouvert très convivial) avec baies vitrées permettant d'accéder aux extérieurs et cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la salle-à-manger donc très conviviale également.Niveau rue: hall d'entrée avec escalier (possibilité de salle d'attente), WC indépendant, bureau et garage assez spacieux avec espace buanderie.Au 1er étage: Vaste hall de nuit avec WC indépendant, 2 chambres offrant chacune une belle superficie et une salle-de-bains équipée.Type de bien pouvant convenir à un investisseur, un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pourquoi pas les membres d'une même famille ou des amis souhaitant vivre l'un à côté de l'autre tout en conservant chacun leur intimité et également réduire les coûts liés à la construction.Excellente situation, à proximité immédiate de toutes les commodités.R.C. : Inf. à 745 €, mais pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement.DISPONIBILITE : A l'acte.