Chemin du Rieux de Pidebecq 24, 7804 Ostiches

Chemin du Rieux de Pidebecq 24 - 7804 Ostiches - Vous allez être séduit par cette charmante fermette située au bout d'une impasse dans un grand et beau jardin arboré. Située dans la campagne d'Ostiches, à 6 km d'Ath, sa luminosité, son charme et son agencement polyvalent vous surprendront.
Rez : hall, WC, superbe séjour avec mezzanine (84m2 ), cuisine semi ouverte (25m2 ) full équipée avec terrasse SUD attenante (vitro, four, MO, LV, hotte, évier), cellier, 2 chambres, 1 SDB, buanderie.
Toujours au Rez : espace polyvalent pouvant servir pour une profession libérale ou un studio parental composé d'une grande pièce (60m2 ) une chambre, une pièce d'eau ou kitchenette (avec arrivées), terrasse en pierre bleue.
Etage : 3 chambres avec dressings dont une parentale avec grande terrasse couverte, espaces bureaux en mezzanine, WC, SDD
Extérieurs : superbe parc arboré, cour pavée, terrasses, chalet de jardin
Annexes : abattue et remises
Exposition : SUD à l'arrière
Surface : 350 m2 avec la mezzanine
Rénovation : en 2 étapes (1999 et 2020)
Faire offre à partir de : 420.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatifet n'engagent pasl'agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier parlui-même.
L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, maisseulement un appel àla
négociation lancé aux candidats acquéreurs
Portes
chêne massif
Sol
rez : carrelage sur chape isolée.
Etage : plancher en châtaignier massif.
Chauffage:
central mazout.Cuve : 5.000L enterrée (contrôle ok 02/2020). Chaudière ACV neuve (02/2020).Thermostat à programmation et télécommande par smartphone.Radiateurs partout chauffage électrique dans le sol du séjour (à raccorder à des panneaux solaires)
Eau ch.:
2 Boilers électriques (100L)
Toiture (2006)
Nouvelle toiture, nouvelle charpente, tuiles anciennes Pottelberg pour conserver le cachet.Isolation laine de verre (10cm) pare vapeur 4cm de styrodur.Sous toiture en plastic micro perforé
Electricité
Encastrée, compteur bihoraire
Façade
briques peintes en blanc
Egouttage

Châssis (98 à 2008)
Bois méranti, double vitrage partout
TV distrib.
Oui
Téléphone
Internet
Oui
Oui
Citerne
Oui
Fosse septique
Puits perdu