Avenue de la Gare , 6220 Fleurus

Avenue de la Gare - 6220 Fleurus - FLEURUS - Proche du centre, et de toutes les commodités (commerces, transports/gare, grands axes,..). Belle maison 3 façades de type bel-étage, se composant comme suit : au rez, hall d'entrée, bureau ou chambre, chaufferie, buanderie et spacieux garage avec un accès sur le jardin. Au 1er étage : hall donnant également accès sur la terrasse extérieure, WC séparé, vaste living avec cassette au bois, cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant four, taque, hotte, frigo, évier et meubles. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (dont une enfant), salle de bain comprenant évier baignoire et WC, accès a des combles de rangement. D'un point de vue technique : chauffage central mazout, citerne enterrée de moins de 3.000L, châssis double vitrage en bois, terrasse surplombant le jardin, jardin avec accès latéral sur la rue du Gazomètre. PEB D - 292 kwh/m²/an - CU: 20130116016406! RC de : 862€ - Faire offre à partir de : 220.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES :
- Maison 3F de type bel-étage
- Chauffage central mazout
- Châssis double vitrage en bois
- Compteur électrique mono horaire
- Grande terrasse
- Jardin avec accès latéral sur la rue du Gazomètre
- Garage
- PEB classe D (292 kwh/m²/an)

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,9m x 1,7m = 8,1m²
Bureau 3,5m x 2,3m = 8,1m²
Buanderie 2,3m x 2,8m = 6,4m²
Garage 6,6m x 2,3m = 15,2m²
Étage 1
Hall de vie 4,3m x 1,0m = 4,3m²
WC Superficie: 1,0m²
salon 5,3m x 3,9m = 20,7m²
Salle à manger 4,0m x 2,6m = 10,4m²
Cuisine semi-équipée 3,3m x 1,9m = 6,3m²
Étage 2
Hall de nuit Superficie: 5,3m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,9m = 13,3m²
Chambre à coucher 4,6m x 2,8m = 12,9m²
Chambre à coucher 3,3m x 2,5m = 8,3m²