Josse Biesmansstraat 19, 1560 Hoeilaart

Josse Biesmansstraat 19 - 1560 Hoeilaart - Rustig en centraal gelegen appartementsgebouw met 2 identieke appartementen met telkens 2 ruime slaapkamers, garage en tuin. Op wandelafstand van het marktplein. Ideale belegging. Zeer degelijk gebouw waarbij enkele (energetische) renovaties nodig zijn zoals isolatie dak, ramen, elektriciteit, ... Mooie, ruime en lichtrijke appartementen met 102m² bewoonbare oppervlakte (kelders en garage) - indeling: 1ste verdieping: inkomhal, berging, ruime woonkamer 32m², ingerichte keuken 8m², nachthal, 2 ruime slaapkamers ieder 15m², badkamer 5m² met ligbad/douche, bidet en wastafel, apart toilet. Op het gelijkvloers 2 kelders, privatieve garage en de helft van de tuin. EPC: 468kWh/m²jaar - vrij van gebruik 2de verdieping (identiek aan 1ste verd): inkomhal, berging, ruime woonkamer 32m², ingerichte keuken 8m², nachthal, 2 ruime slaapkamers ieder 15m², badkamer 5m² met ligbad/douche, bidet en wastafel, apart toilet. Op het gelijkvloers 2 kelders, privatieve garage en de helft van de tuin. EPC: 821kWh/m²jaar - verhuurd sinds 1995 - huurprijs 751.84€/maand Gelijkvloers: inkom/traphal, garages en kelders, CV ruimte. Overal alu ramen enkel glas met rolluiken. Individuele CV gas per appartement, alle tellers zijn individueel. Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-schore:D Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.