Rue du Tilleul 3, 1457 Walhain

Rue du Tilleul 3 - 1457 Walhain - Aspects énergétiques : PEB No.Espec : 535 KWh/m².an-Etotale : 116803 KWh/an Offres et informations sur les modalités de la vente : Les offres (voir précisions ci-dessous) sont à adresser, sous pli fermé, en mains propres et contre accusé de réception avant le 31/7/2020 à 12h,exclusivement à Étude de Maître Bénédicte Van Maele Place Saint VincentWalhain (Nil-Saint-Vincent) Superbe ensemble immobilier : Idéalement située à 5 minutes de l'E411, des commerces et des facilités, il est composé d'une ferme en carré de /- 2500 m² sur un magnifique terrain de /- 2 ha 41, divisé en 2 lots distincts vendus selon les modalités précisées ci-dessous, et dont le métré est en cours de réalisation par expert (disponible début juillet) selon la photo jointe montrant les deux lots:  Un terrain pour /- 1ha en zone d'habitat à caractère rural constructible en habitat groupé, en logements ou autre sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes,  Sur /- 1,5ha, une ferme composée d''un corps de logis de 430 m², une magnifique grange pour une superficie au sol de 414m² ainsi que 600m² pour les 2 ailes de fermes. Ce bien fait partie de notre patrimoine architectural de Walloni. A découvrir ! Modalités de la vente : Les offres seront ouvertes ensemble le 31juillet chez Maître Van Mael qui peut, d'ici là, en préciser les modalités si nécessaire. Elles seront exemptes de conditions autres que celles imposées par la loi. Les vendeurs se réservent le droit et la liberté absolue de vendre les deux lots séparément ou de former une masse des deux lots distincts, selon les offres reçues, et ils se réservent la garantie que les biens mis en vente soient vendus dans leur entièreté. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité de chaque offre et la liberté de choisir celle qui leur convient le mieux. Il est rappelé que la description du bien ne revêt aucun caractère contractuel. Pour plus d'info : www.hendrix.be Situation et informations générales A deux pas d'un arrêt de bus vers la gare de Gembloux et Jodoigne E411 (sortie 10) à moins de 5 minutes - A mis chemin entre Namur et Bruxelles Magnifique terrain de plus de 2 Ha composé de prairies - verger - jardin - cour centrale (habitat à caractère rural au plan de secteur) 2000 m2 de bâtiment à rénover ou à réabiliter Habitat groupé possible Composition CORP DE LOGIS PRINCIPAL (/- 430m2 ) Hall d'entrée Séjour - salle à manger - cuisine - bureau 4 belles chambres au rez de chaussée Chaufferie - serre Grandes caves voutées Etage aménageable ETABLES ET GARAGES (/- 600m2 ) La ferme possède plusieurs grandes étables et garages à tracteurs (voir plan) GRANGE 414 m2 de grange avec charpente apparente hauteur de /- 10m