Villa te koop in LUMMEN , 3560 Lummen

Villa te koop in LUMMEN - 3560 Lummen - Zeer mooie villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin en vijver te koop in Lummen
Ligging:Deze prachtige woning met vier slaapkamers is gelegen in de Schalbroekstraat 90 te Lummen, de verbindingsweg tussen Lummen en Halen. Een rustige ligging op 5 à 15 minuten afstand tot beide centrums. De woning situeert zich vlakbij het Klaverblad van Lummen met de E314 en de E313 richting Leuven, Brussel, Genk, Luik en Antwerpen. Ook verschillende mooie fiets- en wandelroutes en het prachtige Schulensmeer liggen vlakbij de woning.
Indeling:Gelijkvloers: mooie inkomhal, gastentoilet, leefruimte met tv-ruimte en zithoek, keuken, eetkamer, wasplaats met douchekamer, inpandige garageVerdieping: nachthal, badkamer, apart toilet, dressing, 4 slaapkamersKelder: tweede garage, berging, technische ruimte
Omschrijving:Deze prachtige villa werd in 1992 in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². De woning is perfect onderhouden en recent nog voorzien van een zeer mooie en degelijke keuken. De laatste jaren werden het dak en de spouwmuren reeds geïsoleerd en recent (2023) werden er zonnepanelen geplaatst (deze zijn nog niet mee opgenomen in de huidige EPC-waarde).Je betreedt de woning via de mooie ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.De woonkamer is opgedeeld in een gezellige tv-ruimte met open haard en parket en een knappe aparte zithoek. De volledig nieuw geïnstalleerde keuken is royaal van opzet in een landelijke stijl. De keuken beschikt over alle nodige inbouwtoestellen en de grote raampartijen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de keuken is de gezellige eetkamer die uitgeeft op de riante tuin. Verder heb je op het gelijkvloers nog een praktische berging met veel inbouwkasten en een wasruimte met een knap lavabomeubel en grote inloopdouche. De inpandige garage aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor 1 wagen.In de inkomhal gaat u via de mooie trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke volumineuze nachthal geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht is als hobby-/bureauruimte. De masterbedroom heeft aansluitend een dressing en loopt door tot de badkamer. De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een zalig ligbad, lavabomeubel en make-uptafel.Aan de achterzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid en heb je toegang tot de (tweede) ondergrondse garage en kelder. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van twee ruime terrassen en een gezellige overdekte pergola. Heerlijk vertoeven met familie of vrienden in deze zalige tuin!Achter de tuin bevindt zich een extra troef nl. een eigen parktuin met idyllische vijver en tuinhuis voorzien van elektriciteit. In dit paradijsje van 66 are kan je zalig genieten en uren ravotten.Deze parktuin met vijver kan bijkomend aangekocht worden indien gewenst.
Pluspunten:- perfect onderhouden villa- gebruik van zeer degelijke materialen- 4 slaapkamers- 2 badkamers- zonnepanelen (2023)- gunstig EPC- ruim perceel van 16 are- mooi aangelegde tuin met veel privacy- 2 garages en veel parkeermogelijkheden- mogelijkheid tot aankoop van achterliggende idyllische parktuin met vijvers (66 are 80 ca)- centrale ligging (tal van verbindingswegen en autostrades)