Chaussée de Charleroi , 6220 Fleurus

Chaussée de Charleroi - 6220 Fleurus - FLEURUS - Chaussée de Charleroi 132 : A côté du centre de Fleurus, proche des grands axes et de toutes les commodités, maison 3 façades rénovée aux alentours de 2015, reste quelques finitions intérieures à prévoir. Celle-ci se compose comme suit : spacieux living ouvert sur un coin salon, hall avec escaliers menant à l'étage, buanderie avec WC, cuisine équipée (taques, four, hotte, évier, lave-vaisselle) avec sortie vers les extérieurs. Au 1er étage: grand palier menant à la salle de bains comprenant meuble évier avec rangement, douche, baignoire à jets et WC, hall de nuit, avec accès à la chambre parentale et une 1ère chambre enfant. Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires et dans le grenier, une salle de jeux aménagée. Au sous-sol : 2 spacieuses caves permettant du rangement et stockage. À l'extérieur, une terrasse aménagée avec des plantations. Points techniques, châssis DV PVC (2013), chauffage central au gaz, chaudière murale à condensation datant d'il y a 4 ans, électricité conforme jusqu'en 2034, compteur bi-horaire, toiture en tuile refaite et isolée, façades isolées et recouvertes d'un nouveau crépi ou barde. Possibilité de droits d'enregistrements réduits! Très bon résultat ; PEB C - 253 kwh/m²/an - CU:20170207021643) - PRIX DE 189.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES:

- Maison 3 façades avec terrasse bien agencée
- Pouvant accueillir une grande famille, avec ses 4 chambres
- Chauffage central au gaz, chaudière murale à condensation remplacée il y a 4 ans
- Toiture entièrement refaite et isolée
- Compteur bi-horaire
- Installation électrique jusqu'en 2034
- Châssis en PVC double vitrage
- Façades isolées et également rénovée et recouvertes par un crépi
- Bon résultat PEB
- Possibilité des droits d'enregistrements réduits!
- 2 caves de rangement


Cave
Cave à provisions 4,2m x 2,5m = 10,5m²
Cave
Rez-de-chaussée
Salle à manger 4,4m x 4,9m = 21,6m² ( carrelage )
salon 4,3m x 2,5m = 10,8m²
Hall d'entrée 1,6m x 5,8m = 9,3m²
Buanderie 1,9m x 2,4m = 4,6m²
Cuisine équipée 4,3m x 3,5m = 15,1m²
Étage 1
Dégagement 1,9m x 2,5m = 4,8m²
Salle de bains 3,5m x 2,8m = 9,8m²
Hall de nuit 1,6m x 1,4m = 2,2m²
Chambre à coucher 5,1m x 4,3m = 21,9m²
Chambre à coucher 2,6m x 4,3m = 11,2m²
Étage 2
Hall de nuit ,9m x 2,7m = 2,4m²
Chambre à coucher 3,3m x 4,2m = 13,9m²
Chambre à coucher 5,3m x 3,3m = 17,5m²