Rue de Namur 150, 1400 Nivelles

Rue de Namur 150 - 1400 Nivelles - Opportunité UNIQUE à Nivelles !
Enorme potentiel et multiples possibilités pour cet immeuble idéalement situé sur un axe principal, à proximité de la gare et du centre, ce grand bâtiment commercial dispose d'une visibilité hors du commun. Ce bien vous offre l'opportunité d'y développer votre propre activité commerciale, profession libérale et/ou de multiples autres possibilités d'aménagement en logement.
Sur un volume total d'environ 700 m², il se compose d'un spacieux espace commercial de 165 m² vitré et ouvert à la clientèle, bureau, cuisine, toilette ainsi que divers espaces de stockage répartis sur 155 m² et un grand grenier de rangement sur toute la surface du batiment. Electricité conforme, chauffage central gaz, châssis double vitrage, revenu cadastral 2 517 euros. Facilité de parking le long de la rue et parking public couvert à deux pas.

Cet immeuble offre également un super potentiel résidentiel avec projet pour y construire 5 appartements ! Le permis a déjà été introduit auprès de l'urbanisme et il est en cours d’acceptation.
- 3 appartements 2 chambres de 76 m²
- 1 appartement 2 chambres de 92 m²
- 1 appartement 2 chambres de 90 m²
- 5 caves
- 5 parkings extérieurs
Possibilité d’obtenir plus d'informations sur le projet (plans et projections 3D) sur demande.
A venir découvrir sans tarder !