Rue Saint-Pierre 15, 5500 Dinant

Rue Saint-Pierre 15 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose une maison d'habitation à la façade unique dans la rue et le centre de Dinant. Ce lot de 2x bâtiments constitue une belle opportunité d'investissement. La commune a donné un accord favorable pour deux adresses. Le bien pourrait également convenir à une profession libérale, multiples sont les possibilités d'aménagement... L'ensemble se compose comme suit: à rue la 1ère maison (135 m² habitables) dispose d'une façade unique en pierre, l'intérieur est à rafraîchir: Au sous sol: cave et chaufferie. Au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, salle d'eau. Au 1er: 2 chambres. Au 2ème: 2 chambres. Combles aménageables. Eléments divers: Toiture en ardoise non isolée, chauffage central sur chaudière au mazout avec production d'eau chaude (récente) cheminée dans le séjour, Châssis DV en PVC. 1x. La 2ème maison à l'arrière (/- 80 m² habitables) est à rénover: au rez-de-chaussée séjour, cuisine, pièce de vie. 1er étage 2x ch combles aménagés. Petite annexe aménageable. Eléments divers: toiture en ardoise à remplacer, châssis en bois simple vitrage. Actuellement il n'existe qu'une adresse mais la commune à donné son accord pour une seconde adresse attribuée au logement à l'arrière. Chaudière commune, 1x seul compteur eau et électricité. Rc net 733€. (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB E - 357 kwh/m² an - E Tot. 48077 kwh/an - n° 20210816003607