Kapitein Modest Cuypersstraat 9, 3271 Zichem

Kapitein Modest Cuypersstraat 9 - 3271 Zichem - *** OPBRENGSTEIGENDOM te koop: het VOLLEDIGE gebouw, omvattende 2 vergunde appartementen en 2 garages. ***

Temidden het historische centrum van Zichem staat deze opbrengsteigendom, bestaande uit een duplex met 2 slaapkamers en een triplex met 3 slaapkamers, en 2 garages. Heel het gebouw werd in de jaren 90 volledig vernieuwd en is quasi instapklaar te noemen. Beide appartementen worden elektrisch verwarmd (accumulatie in de leefruimtes), in de woonkamer van de triplex is er tegelijk een pellet kachel. De elektriciteitstellers zijn apart. Als huuropbrengst voor het geheel kan je makkelijk 1.500 euro per maand hebben.

EPC scores: triplex appartement 494 kWh/m2, duplex 507 kWh/m2.
Elektriciteit: duplex conform en triplix enkele kleine opmerkingen.

INDELING

DUPLEX appartement:
1e VERDIEPING:
Woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet en 1 slaapkamer.

2e VERDIEPING:
Tweede slaapkamer met dressing.

TRIPLEX appartement:
GELIJKVLOERS:
inkomhal met gastentoilet, woonkamer met elektrische rolluiken en pellet kachel, keuken (met spoelbak, koelkast, vitro keramisch kookplaat en dampkap), veranda, terras met berging, badkamer (met dubbele wastafel en onderkast, spiegelkast, kolomkast en inloopdouche).

VERDIEPING:
Nachthal, 2 slaapkamers (15m² aan de straatzijde en 16m² achteraan), apart toilet.

ZOLDERVERDIEPING:
Nachthal van 13 m², die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureelruimte. De slaapkamer is 20m² groot en er is tevens nog een kleine bergzolder van 3m².

Garages:
Garage met wasplaats vooraan, garage achteraan. Beide met nieuwe elektrisch bediende sectionale poort.

Is je interesse gewekt Maak vrijblijvend een afspraak via 013 444 008.