Hundelgemsesteenweg 276, 9820 Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 276 - 9820 Merelbeke - Dit ruim handelspand (436m²) met magazijn (576m²) gelegen langs de handelssteenweg tussen Gent en Merelbeke geniet van een unieke ligging en is vlot bereikbaar via de R4, E40 & E17. Het magazijn is voorzien van een mezzanine (100m²), centrale lichtstraat, automatische sectionaalpoorten (2), polybetonvloer, industriële verwarming op aardgas, zonnepanelen, drijfkracht en heeft een vrije hoogte van 6,5m. Het handelspand is voorzien van een polybetonvloer, kitchenette, kantoorruimte, industriële verwarming op aardgas en zonnepanelen. Buiten is er 950m² verharde buitenopslag waarvan 100m² overdekt. Voor het handelspand ligt er een ruime parking (1.750m²) wat nog een extra troef is. Kortom het ideale pand voor uw onderneming!

1. Oppervlaktes:
- Terrein: 4.147m²
- Handelspand: 436m²
- Magazijn: 576m²
- Mezzanine: 100m²
- Verharde buitenopslag: 850m²
- Overdekte buitenopslag: 100m²
- Parking: 1.750m²

2. Technisch magazijn:
- Gevel in metselwerk
- Vrije hoogte: 6,5m
- Geïsoleerd steeldeck dak
- Automatische sectionaalpoorten: 2
- Centrale lichtstraat
- Polybetonvloer
- Branddetectie
- Drijfkracht
- Zonnepanelen
- Industriële verwarming op aardgas

3. Technisch handelspand:
- Kitchenette
- Kantoorruimte
- Polybetonvloer
- Branddetectie
- Drijfkracht
- Zonnepanelen
- Industriële verwarming op aardgas

4. Financieel (Excl. BTW):
- Huurprijs: €10.000,- / maand
- OV ten laste van de huurder
- EGW

Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie
Contacteer Simon Vandenberghe op 32 479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be
BIV 516 159