Place Albert Ier , 6220 Fleurus

Place Albert Ier - 6220 Fleurus - FLEURUS - Idéalement situé, en plein centre ville ; rez commercial proche des passants et commerce de proximité! Il se compose d'un espace commercial d'une superficie totale d'un peu plus de 160m2 (précédemment à usage d'école de danse). Idéal également pour une activité en lien avec l'horeca avec ses différentes salles. Composition : accueil, avec une première salle, ensuite double porte donnant sur une 2ème grande salle avec 3 paliers consécutifs avec accès à une réserve de stockage, un WC séparé (accessible pour les clients) et une dernière vaste salle d'exploitation qui donne accès sur les extérieurs. D'un point de vue technique : entrée directe depuis la Place Albert 1er, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels séparés, grenier, et beau jardin accessible par la dernière salle. LOYER: 1800€/mois - 2 mois de garantie locative (sous réserve d'acceptation du propriétaire)COMPOSITION:

Rez-de-chaussée
Commerce 4,4m x 8,4m = 37,0m²
Salle privative 4,6m x 10,6m = 48,8m²
Cuisine semi-équipée 2,8m x 4,0m = 11,2m²
Débarras 1,8m x 1,9m = 3,4m²
WC 1,3m x 2,0m = 2,6m²
Hall de vie 3,2m x 1,0m = 3,2m²
Salle privative 9,5m x 5,5m = 52,3m²
Étage 1
Grenier
Accessible du rez-de-chaussée:
Jardin