Daalstraat 44-, 1790 Affligem

Daalstraat 44- - 1790 Affligem - Ruime woning met garage en tuin te Affligem!

Deze moderne en volledig nieuwe woning is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie is van het type halfopen bebouwing en heeft een totale woonoppervlakte van 198m² (mits afgewerkte zolder 268m²). Op het gelijkvloers zijn een inkomhal en toilet onder de trap, een leuke woonkamer, garage met sectionaalpoort en een wasplaats voorzien. Een breed aluminium schuifraam van 6 meter maakt het uitzicht op de tuin een plezier. Boven zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers (Van Marcke) voorzien in de prijs.

Uiteraard kan een afgewerkte zolder nog minstens 2 kamers bieden. De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6 meter, wat toelaat om ruime kamers op zolder te maken, er zijn gewelven en chape voorzien daarvoor. Er zijn 14 zonnepanelen op het dak goed voor 3840Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is -30, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een gascondensatieketel Vaillant zit in de prijs, warmtepomp is mogelijk. Deze woning kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van de bouwfirma. Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne. Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 249.450,-

Prijs grond: € 104.000,-
Goed gelegen in hartje Teralfene (Affligem), dichtbij scholen, winkels en aansluiting E40 (Brussel - Gent)! Tevens op wandelafstand van station Denderleeuw! Voor meer info, contacteer Tom via 0485/75 71 17.