Rue du Wainage , 6220 Lambusart

Rue du Wainage - 6220 Lambusart - LAMBUSART - Rue du Wainage, 35 - Belle et spacieuse maison 3 façades avec passage latéral, proche de toutes les commodités (transport en commun, commerces,...). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise, salle de douche. Au premier : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, bureau avec emplacement pour la machine à laver. Extérieur : garage, place de parking en devanture, passage latéral, terrasse couverte, jardin exposé au sud. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central mazout, électricité conforme.Libre au 1er avril 2023. PEB : E 363 KWh/m² par an. Code unique : 2016082402601 LOYER : 950 €. 2 mois de caution (sous acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :

- Maison 3 façades avec passage latéral
- A proximité des facilités (basse sambre, commerces,...),
- Chauffage central mazout,
- Châssis double vitrage pvc,
- Volets en partie,
- Électricité conforme,
- Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle,
- Garage de13,5 m²,
- Place de parking en devanture,
- Terrasse couverte,
- Jardin exposé au sud
Libre au 1er avril 2023

COMPOSITION :

Cave

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,1m x 1,0m = 2,1m² ( 2 m² )
salon 7,9m x 4,8m = 37,6m²
Salle à manger 3,8m x 2,7m = 10,3m²
Salle de douche 1,8m x 2,0m = 3,6m² ( Wc, évier, douche )
Cuisine 4,7m x 2,5m = 11,7m² ( four, taque, hotte )
Remise : 4,85 x 2,9 : 14,07 m²
Garage 2,6m x 5,2m = 13,5m²

Étage 1

Hall de nuit 6,1m x 2,0m = 12,2m²
Chambre à coucher 5,0m x 3,5m = 17,3m²
Chambre à coucher 5,1m x 2,6m = 13,2m²
Chambre à coucher 3,8m x 2,7m = 10,3m²
Salle de bains 2,0m x 1,7m = 3,3m² ( Baignoire, évier, wc )
Bureau 2,8m x 2,75m = 7.7m² ( Avec emplacement pour machine à laver )