Hundelgemsesteenweg 242, 9820 Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 242 - 9820 Merelbeke - Nieuwe handelsruimte met extra berging en 4 parkings in Merelbeke Flora Omschrijving Deze handels- of praktijkruimte van ca. 75 m² is gelegen op de hoek van residentie Parc Bonne, een recent opgeleverd nieuwbouwproject in Merelbeke Flora. De locatie biedt een grote visibiliteit dankzij de passage op de Hundelgemsesteenweg met haar veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie. Dankzij de directe nabijheid van de R4, E40 en E17 evenals Gent-centrum is de handelsruimte uiterst vlot bereikbaar. De handelsruimte is gelegen op de hoek van het gebouw en is voorzien van een grote glaspartij incl een glas-op-glas hoek en een schuivende vleugel. Doch is de toegangsdeur voorzien via de gemene inkomhall, zo kan u er rustig werken met bezoeken op afspraak. Deze sterke zichtlocatie biedt dan ook de ideale uitvalsbasis voor een succesvolle handels- of praktijkruimte. Het pand is momenteel casco, wind-water dicht, afgewerkt waarbij alle aansluitingen voor CV, ventilatie, elektriciteit en sanitair reeds klaar zitten voor een inrichting op maat van uw activiteiten. In overleg met de verhuurder wordt de ruimte volledige ingericht volgens uw voorkeuren. Er zijn ook wachtbuizen voorzien naar de drie bovengrondse parkeerplaatsen voor het installeren van laadpunten voor elektrische wagens. Vlak voor de deur bevindt zich een fietsenstalling en de bushalte ligt op amper 5 minuten wandelen. Voor medewerkers en het cliënteel zijn er vier parkeerplaatsen voorzien waarvan drie bovengrondse autostaanplaatsen, net achter het gebouw en een ondergrondse autostaanplaats. Daarnaast is er een handige, ondergrondse berging voorzien van 5m², allen zitten mee inbegrepen in de huurprijs. Provisie voor gemene lasten bedraagt: €50/maand. Verhuur onder BTW-stelsel.E-Peil: 35 / Mobiscore: 8,7Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar deze handelsruimte in Merelbeke-Flora Maak dan uw afspraak via jef@landbergh.be of 0485 444 333. www.landbergh.be