Rapenburgstraat 13, 9042 Sint-Kruis-Winkel

Rapenburgstraat 13 - 9042 Sint-Kruis-Winkel - BEL KAREN 0494 61 60 93 - BEZOEKDAG 02/04 ENKEL NA AFSPRAAK

COMPROMIS IN OPMAAK - Deze nabij de belangrijkste invalswegen (R4 en E17/E40) en toch rustig gelegen PAS GERENOVEERDE gezinswoning is de 'must have' voor gezinnen of starters welke opzoek zijn naar hun droomwoning te Sint-Kruis-Winkel.

Deze statige woning met rustieke look werd oorspronkelijk gebouwd in 1986 maar werd ondertussen grondig aangepakt en grondig gerenoveerd in 2022, dit natuurlijk volgens de regels van de kunst én met heel veel liefde. Denk maar aan het plaatsen van een volledig nieuwe keuken met al de nodige toestellen, het plaatsen van een extra douche-/badkamer, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op het gelijkvloers, het uitbreiden van de wasplaats met ingemaakte kasten en een verhoging voor de wasmachine en de droogkast, het splitsen van de riolering, het aanleggen van de tuin en de oprit, het plaatsen van 2 zijtoegangen met poort, het extra isoleren en conform maken van het dak, het plaatsen van parket in de woon- en leefkamer,... allerhande technieken werden mede vernieuwd. De bovenverdieping geniet slechts nog enkel van één badkamer welke wat extra liefde kan gebruiken.

Het perceel betreft 934 m2 grond, welke zuid-west georiënteerd is. Hier geniet men ook van een tuinhuis van maar liefst 30m2 voor opslag van de tuinspullen, fietsen etc... Je kan de wagen binnen parkeren in de inpandige garage (2 stuks).

Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be.
Vergunning Uitgereikt; Agrarisch gebied; Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC certificaat: 256 KWh/m2, nr.: 20230227-0002822526-RES-1