Rue des Bourgeois , 6220 Fleurus

Rue des Bourgeois - 6220 Fleurus - FLEURUS - Rue des Bourgeois, 11 - rez-de-chaussée commercial rénové, utilisé à usage de cabinet médical actuellement. Celui-ci bénéficie d'une situation idéale, en plein centre de Fleurus, dans une rue piétonnière. Il se compose comme suit : entrée avec espace salle d'attente, un 1er spacieux bureau (cabinet pour séance de kiné), gand hall avec petit dégagement avec dévidoir, WC séparé, cabinet avec espace cuisine (frigo, évier). Cave de stockage et espace chaufferie. Points techniques : châssis DV en aluminium et PV, gâche électrique pour la porte d'entrée, volets électriques, système d'alarme, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, possibilité d'ouverture de l'espace commerciale si nécessaire (espace de /-70m2 exploitable). PRIX : 135.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)CARACTERISTIQUES :

- Opportunité !!
- Rez-de-chaussée commercial rénové
- En plein centre de Fleurus, situation idéale
- Dans une rue piétonnière et commerçante
- Belle et grande vitrine
- Offre des possibilités de transformations si nécessaire
- Châssis double vitrage en aluminium et PVC
- Volets électrique
- Système d'alarme
- Chauffage central mazout avec calorimètres
- Compteur électrique privatif
- Compteur de passage pour l'eau

COMPOSITION :


Cave
Cave
Rez-de-chaussée
Espace commercial 4,6m x 3,6m = 16,6m²
Bureau 5,0m x 3,5m = 17,5m²
Hall de vie 1,3m x 1,8m = 2,3m²
WC ,8m x 1,0m = ,8m²
Bureau 4,2m x 2,9m = 12,2m²
Dégagement 1,3m x 1,8m = 2,3m²
Cuisine 1,1m x 2,9m = 3,2m²