Maastrichtersteenweg 254, 3770 Riemst

Maastrichtersteenweg 254 - 3770 Riemst - In het levendig grensdorpje Vroenhoven en op een steenworp van grensovergang Maastricht, bieden wij u deze verrassend ruime en vernieuwde (2008) gezinswoning aan. Voorzien van 5 slaapkamers en met een riante woonruimte van 260 m², gelegen op een perceel van 07a02ca. De woning verkeert in een zeer goede staat en is meteen instapklaar.
De gezinswoning biedt zijn bewoners volgende indeling aan:
Op het gelijkvloers:
een ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiare, een toegang naar tuin en buitenterras. Gezellige woonkamer met zit- en eethoek en grote raampartijen.
Verder een moderne leefkeuken met alle inbouwtoestellen en voorzien van een granieten aanrecht. Eveneens op het gelijkvloers een aparte bureel/slaapkamer.
De aanpalende garagegebouw is momenteel volledig ingericht als bijkeuken en voorzien van een handig keukenblok met oven en gasfornuis.
1ste verdieping:
Een ruime overloop/nachthal met 4 ruime slaapkamers ( 17-16-14-11m²), ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met wastafel.
2de ... verdieping :
Vaste trap naar zolder-etage met een tussenkamer als nachthal, ruime slaapkamer (5de) met een grootte van 25m² en voorzien van inbouwkasten
Kelderruimte :
Deze ruimte bestaande uit 2 kelderruimten, ideaal voor opslag of berging en uitgerust met een waterontharder
TUIN:
Een geheel omsloten en gezellige zuidgerichte tuin met siergazon en veel privacy, een groot verhard buitenterras van 65m², een verharde oprit en een siertuintje voorzijde woning.
Voor het wegleggen van allerlei spullen is er een aparte bijgebouw/tuinberging ter beschikking met een grootte van 25m² en is reeds afgewerkt met vloertegels en bepleisterd, ook geschikt voor andere doeleinden.

Bijzondere kenmerken woonhuis :
• grote renovatie in 2008
• woning in tiptopstaat en meteen instapklaar, geen verdere kosten
• ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken rondom
• moderne leefkeuken met zicht tuin en straat, alle inbouwtoestellen zijn aanwezig
• 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 6de kamer
• gelegen op toplocatie, nabij grens van Maastricht
• elektrische installatie is conform

Zeer gunstig gelegen en dit nabij de grensovergang en op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Maastricht. School, bakker, bank en gezellige restaurantjes liggen allen op loopafstand van de woning.

Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Bent u een groot gezin en momenteel op zoek naar een aangename en praktische woning met
VEEL ruimte, zoek dan niet verder en contacteer ons voor een afspraak op 089/20.90.88.
Graag maken we tijd voor u tijdens een rondleiding.


Lees meer Verberg