Vijverstraat 57, 3040 Huldenberg

Vijverstraat 57 - 3040 Huldenberg - Prachtige villa, ideaal voor vrij beroep of kangoeroewoning, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht op de velden van Sint-Agatha-Rode.

Deze uitzonderlijke villa is gelegen in een oase van rust op een perceel van /- 5a76ca. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van /-340m² en bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - woonkamer met houtkachel eetkamer (/-48m²) die toegang geeft tot het west gericht terras (/-30m²) - volledig ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolf, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak) met eethoek (/-27m²) die toegang geeft tot het tweede terras - zithoek met houtkachel (/-18m²) - apart toilet - douche/wasruimte (douche, lavabo en aansluiting wasmachine).

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten (/-9m², /-14m², /-14m², /-20m²) - tweede badkamer (ligbad, dubbele lavabo en bidet) (/-6m²) - apart toilet.

Op niveau -1: multifunctionele verdieping die gebruikt kan worden als appartement of als professionele ruimte. Deze verdieping bestaat uit: woonkamer open keuken (combi microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak) (/-24m²) - kantoor/slaapkamer (/-17m²) - sauna voor 4 personen - doucheruimte (inloopdouche en lavabo) - apart toilet - berging/kelder.

Extra informatie: carport voor 1 auto - parkeerplaats buiten voor 5 auto's - dubbele beglazing hout/aluminium - vliegenramen - zonnewering - septische put - bergzolder - verwarming op electriciteit - 56 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - 2 terrassen één west gericht, de andere oost gericht - oost gerichte tuin - zonnetent - EPC: 286kWh/m² - stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Een uitzonderlijke kans die u niet mag missen!

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.