Avenue del Copette 13, 1325 Chaumont-Gistoux

Avenue del Copette 13 - 1325 Chaumont-Gistoux - Coup de coeur pour cette superbe villa lumineuse de 185m² que nous vous présentons en exclusivité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Dion, entre Wavre et Louvain-la- Neuve , à proximité de toutes les facilités ( E411, N25, bus en bas de la rue). Elle possède un beau terrain plat de 13a32ca, sans vis-à-vis direct. Elle offre de très beaux espaces de vie et est pensée d'une façon très pratique pour la vie familiale. Au rez- de- chaussée: beau hall d'entrée avec wc séparé et placards vestiaires, grand séjour en L de 40m² avec feu ouvert et vue sur le jardin, cuisine séparée (taques vitro, hotte, four, lave- vaisselle, évier 2 bacs) avec accès vers le jardin, grand garage (porte manuelle plus large que la normale) avec espace cave à vin et accès vers le jardin également. Au 1er étage: 4 chambres (avec des espaces de rangement )dont 3 d'entre elles font 12m² chacune et la 4ème , suite parentale, offre 17m². Deux salles de bains refaites en 2011, l'une avec baignoire et wc, l'autre avec douche et wc.
Niveau technique: châssis double vitrage PVC ( 2005 et 2020 certains), chauffage au gaz - chaudière atmosphérique Vaillant de 2012 ( qui chauffe également l'eau). Grenier de stockage. Alarme IBS. Sol du grenier isolé avec 10cm d'épaisseur.
Mise en conformité électrique à prévoir. PEB: 376 kWh/m².an - E- CO²: 69 kg CO²/m².an - N°: 20230420028228. Rafraîchissement général des peintures à prévoir.
Visites uniquement sur rdv au : 010/.77.91.99
Ne tardez pas ce petit home sweet home attend sa famille avec impatience !

Descriptif infomatif et non contractuel.