Hovesesteenweg 74, 2530 Boechout

Hovesesteenweg 74 - 2530 Boechout - Uiterst verzorgde bel-etagewoning met garage voor 2 wagens en mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Bij het binnentreden valt meteen de hoge mate van onderhoud en netheid op in deze toch wel ruime en zeer aangename woning. Niet alleen is de vloer in de garage betegeld maar is de ganse benedenverdieping voorzien van valse plafonds met spotverlichting. Zo werd de ganse woning stelselmatig gerenoveerd en geoptimaliseerd. De op de verdieping gelegen keuken is gewoon top..... Het ruime terras is een verlenging van de leefruimte waar men o.a kan genieten van de avondzon.
De woning is ondertussen verder vernieuwd en ziet er op meerder plaatsen beter uit dan op de 3D-voorstelling. Foto's op aanvraag.
Indeling :
Gelijkvloers : inkom met vestiaireruimte, trap, een meer dan 10m diepe garage die verbreedt, na de inkom tot de ganse gevelbreedte, bergplaats, wasplaats met deur naar de tuin.
Verdieping : overloop met trap, toilet, keuken, leef- en eetruimte, groot terras,
2° Verdieping : overloop met kleine bureelruimte/naaikamer, een badkamer tussen 2 slaapkamers
3° Verdieping : zolderruimte en afgewerkte (slaapk)kamer.

Bijzonderheden :
- een vaste trap naar de dakverdieping wordt nog geplaatst.
-28m² zonnepanelen (2018) met thuisbatterij.
-recent nieuwe keuken (2021-2022)
-HR condensatieketel (2019/2020)
-gashaard (2015)
-jacuzzi
-de zolder, te bereiken via een uitschuifbare trap is voorzien van een polyvalente ruimte Documenten Indelingsplan Energieprestatiecertificaat