Rue Lambert Macours 46, 4340 Awans

Rue Lambert Macours 46 - 4340 Awans - OTHEE: Situé dans un endroit propice et idéal pour y faire votre activité commerciale (pizzeria ou autre...), ne tardez pas à visiter cet immeuble en ordre d'urbanisme! Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové composé comme suit: Première partie commerciale, accueil client , avec four a pizza (bois et gaz) toujours sur garantie d'une valeur approximative de 23.000 €! (43,2m²), restaurant ou arrière commerce avec cuisine/bar ouverts sur la salle (84m²), deux WC homme/dame (5,4m²), arrière cuisine (12m²), arrière pièce (4m²), hall avec volet électrique (16,5m²) donnant accès à l'arrière du commerce avec terrain ( voir photo aérienne). Double garage (47m²). L'appartement à son entrée séparée et bénéficie d'un vaste hall d'entrée (12,6m²), d'une pièce de rangement (7,6m²),d'une cuisine (7,8m²), salle de douche (3,4m²), séjour ( 27,5m²), chambre (12,3m²) débarras (2,2m²). Au dernier étage, se trouvent deux chambres (8m²-8m²). Emplacements de parking à l' avant terrain et emplacements arrière. Trois entrées distinctes! Idéal pour démarrer votre projet, habiter et/ou louer. Détails techniques: Commerce entièrement rénové avec panneaux photovoltaïques, climatisation avec soufflerie chaud et froid, alarme vérisure, caméras. Appartement à rafraichir, loué 650€/mois eau comprise. Electricité conforme! OPPORTUNITE A SAISIR. PEB Appartement G, PEB commerce non obligatoire. RC net appartement 375€. RC net commerce: 1950€. Monsieur Angelo MILIOTO: 0491/253342